Проблемы с соседями - в поиске решений для спокойной жизни в многоквартирном доме барачного типа

Меня зовут Ксения. Не так давно приобрела квартиру в доме барачного типа (многоквартирный) в совладельческом дворе - на два хозяина. Мое жилье находится на самом краю и имеет подход с трех сторон. У соседей же часть - паровозиком. Один въезд на двоих. Есть вариант разделить двор, но не в пользу соседей. Они будут ходить к своим хозпостройкам вокруг, не через общий двор, хотя в результате им достается вообще отдельный кусок земли. Их это не устраивает. Они мотивируют свой отказ тем, что их строения имеют степень капитальности! (гараж и сарай с подвалом). Получены документы о приватизации земли и установлении общих долей. Мы хотим отделиться и предлагали массу вариантов. Все в пустую. Постоянные конфликты по разным причинам просто уже морально измотали. Была даже драка и суд по причинению телесных повреждений средней степени тяжести против моей соседки. Я ее простила, и зря, люди стали еще агрессивнее. Со стороны фасада захватили 1,8 м. моей стены и сделали себе пристройку - санузел; теперь из-за этой пристройки все их запахи постоянно у меня в доме, я не могу открыть окно. Сосед еще и на зло поставил лавочку там и курит каждые 5 минут! - без преувеличений! - чтобы я не открывала окно на проветривание, ни жалюзи... Подскажите пожалуйста! КУДА ОБРАТИТЬСЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ и что вообще можно сделать для спокойной жизни? Ведь место просто замечательное и тихое, и другие соседи - ну просто ангелы! Как можно разделить двор без смерто-убийств?