Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Ялта, 11.11.2018, 22:44

Как узаконить строение без долей и получить отдельный адрес для общего дома с двумя хозяевами?

Вопрос №14820785 из г. Симферополь
опубликован 11.11.2018, 22:44

Есть общий дом. Земля поделена и получен гос. акт на каждого хозяина (два хозяина). Комфликтов нет между хозяивами. Земля поделена, а дом нет. Как сделать документы чтобы долей не было и был отдельный адрес. Избавится от долей. Так как доли мои уже увеличены на моей земли, правдо не законно, надо узаконить строение.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Тогда начните с узаканивания строения. Потом проводите независимую экспертизу (строительно - техническую), которая покажет техническую возможность раздела дома в натуре. После чего подавайте в суд иск ликвидации объекта ИЖС и раздела дома в натуре, регистрации МКД из двухквартир.

11.11.2018, 22:50

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

У нас в доме квартир нет, мы частная собственность, у нас дом по долям покупался. У нас по документам в долях меньше, а у соседей больше. Но по факту у нас уже больше, только не узаконили построенное.

Спасибо за ответ.

12.11.2018, 00:55

Спросить юриста

Володина Алла Владимировна

Юрист из города Симферополь, стаж 33 годa

4.7 21 отзыв

Полагаю, что Вам необходимо сдать в эксплуатацию самовольные строения и обратиться к экспертам (если есть согласие соседей) с вопросом о перерасчете долей в домовладении. Если есть спор, то нужно подать в суд иск об изменении размера долей в праве собственности на домовладение и определении порядка пользования частью дома. Не советую делить дом реально. При реальном разделе и прекращении права общедолевой собственности на дом изменяется назначение земельного участка. Если ранее назначение было под индивидуальное жилищное строительство, то при реальном разделе и прекращении права общедолевой собственности земельный участок становится участком под многоквартирным домом. Изменить назначение земли очень сложный вопрос. Очень. А несоответствие назначения земельного участка правам на строение может повлечь лишение права собственности.

Поэтому нужно сделать как я первоначально указала, без реального раздела и прекращения права общедолевой собственности с перерасчетом размера долей.

12.11.2018, 15:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Земля поделена
Как сделать документы
Сделать документы

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить строение без долей и получить отдельный адрес для общего дома с двумя хозяевами?

Похожие вопросы