Покупка комнаты в аварийном доме - перспективы и возможности компенсации
Вопрос №20672804
из г. Челябинск
опубликован 09.08.2023, 19:32
опубликован 09.08.2023, 19:32
Куплена комната в коммунальной квартире в доме после капремонта по рыночной цене. Сделка зарегистрирована 31.01.2022 по договору от 27.01.2022. ЕГРН чистая. Потом выясняется, что дом признан аварийным 24.01.2022 г, что не отражено в ЕНРН на дату регистрации сделки, и продавец не предполагал аварийность дома после ремонта. Сделка через МФЦ чистая. Идут суды о быстром сносе дома и проверка СК. Что предпринять, от КУИЗО и Роскадастра отписки о сроках внесения данных об аварийности и каковы перспективы получения компенсации или жилья?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы попадаете под действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Вамположена только выплата средств, согласно ДКП.
Процедура признания дома аварийным предполагает, что собственников уведомляют о планируемом заседании межведомственной комиссии. Поэтому продавец должен был знать о признании дома аварийным.
Ну и вы, как покупатель, (или ваш риэлтор/юрист) могли установить факт планируемого заседания МВК..
10.08.2023, 11:36
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа комнаты на материнский капитал и покупка аварийной комнаты в общежитии?
Возможна ли компенсация при покупке комнаты в аварийном доме, находящейся в собственности менее 3 лет?
Ситуация с задолженностью перед банками - Перспективы покупки комнаты и возможность наложения ареста
Вопрос о прописке и праве на жилье при покупке комнаты в аварийном доме
Вопросы при покупке комнаты в аварийном доме без коммуникаций и гарантии после сноса
Продажа аварийной комнаты - возможности и налоговые вопросы
Покупка комнаты в аварийном доме - стоит ли решаться и какие есть перспективы?
Купить квартиру в аварийном доме - перспективы и риски
Что ждать при покупке комнаты в аварийном доме в коммунальной квартире?
Как претендovать на расселение при покупке комнаты в аварийном доме и нужно ли приватизировать это помещение?
Спор о долге по ЖКХ в коммунальной квартире - возможная выселение и перспективы покупки комнаты
Приватизация квартиры в аварийном доме - возможности и перспективы
Продажа комнаты, купленной за материнский капитал - возможность покупки комнаты в аварийном общежитии и проблема собственников
Покупка квартиры в аварийном доме - нужно ли страховать после первых двух лет и как это повлияет на переселение?\n2.
У меня есть мат.Капитал, а также я стою в жилищном отделе на учете в получение квартиры
Сохранение и улучшение жилищных условий в аварийном доме - возможности и права
Отказ администрации города в получении квартиры в аварийном доме - возможности и проблемы
Риск положения - Покупка приватизированной комнаты в аварийном доме – чем это грозит и есть ли компенсация?
Многодетная семья планирует взять ипотеку на покупку комнаты - перспективы и возможная помощь от государства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут