Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Иркутск, 10.08.2023, 10:31

Действителен ли договор задатка в квартире с четырьмя собственниками, если задаток передан только одному супругу?

Вопрос №20673860 из г. Иркутск
опубликован 10.08.2023, 10:31

В квартире 4 собственника. Супруги и двое несовершеннолетних детей. Был подписан договор задатка и передан задаток только супругу. Договор действителен или нужно было все собственников прописывать?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Послушайте Марина!

К чему вообще этот вопрос и в качестве кого Вы в нем выступаете?

Подвожу итог.

В квартире, являющейся общедолевой собственностью, в которой идеальные доли поделены между супругами и несовершеннолетними детьми договор задатка могут подписывать как один из супругов, действующий в интересах остальных собственников, так и двое супругов, действующих в интересах несовершеннолетних детей.

Но в жизни, как правило, задаток получает один человек, который пишет на подписанном договоре «Задаток в сумме …получил …числа…подпись»

10.08.2023, 12:20

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47155 отзывов

Если доверенности от др собственников не было, можно признать договор недействительным.

10.08.2023, 10:40

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Получила Ваш ответ и еще ответ от другого юриста-Если общедолевая собственность, то можно задаток передать только одному человеку.

Вот теперь вообще ничего не понятно стало...

10.08.2023, 12:03

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Получила два ответа на свой вопрос.. один Ваш, другой - Если доверенности от др собственников не было, можно признать договор недействительным. Вот теперь вообще не понятно, какой верный ответ

10.08.2023, 10:51

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Какая доверенность от несовершеннолетних?

Если уж совсем по закону, то жена может дать доверенность мужу, но до этого дело не доходит

10.08.2023, 10:57

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Поэтому и задан вопрос, действителен ли договор задатка с одним собственником?

10.08.2023, 12:05

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Несовершеннолетние не могут подписывать соглашение о задатке, если им не исполнилось 14 лет.

По-хорошему, должны подписывать супруг и супруга.

10.08.2023, 10:57

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Все зависит от условий договора.

Если там не указано, конкретно кому передается задаток, то следует передать каждому супругу поровну задаток

10.08.2023, 10:59

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Родители подписывают за себя и несовершеннолетних. Муж мог подписать один, при наличии полномочий на это (доверенности). Если супруга не имеет претензий, с нее можно попросить расписку.

10.08.2023, 12:06