Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Омск, 14.10.2016, 21:41

Способы оформления продажи квартиры с долгом по ипотеке и приобретения нового жилья - договор задатка или договор займа?

Вопрос №11513526 из г. Омск
опубликован 14.10.2016, 21:41

Мы хотим продать квартиру с долгом по ипотеке и купить новую. Я читала, что нужно составлять договор задатка и заверять у нотариуса. Но риэлтор предлагает вместо него договор займа на сумму долга и без заверения у нотариуса. Якобы по договору задатка в случае отказа от сделки я должна буду вернуть двойную цену договора. Подскажит, пожалуйста, как быть? Действительно ли договор задатка заключается только с таким условием? И как обезопасить себя при договоре займа? Ведь покупатель может предьявить мне его после сделки как долг ему. Что нам делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Мария, обратитесь к юристу на очную консультацию. От правильно составленного договора зависит очень многое. Юрсит составит Вам договорименительно именно к Вашей ситуации, с учетом всех ее нюансов.

15.10.2016, 09:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Не советую заключать договор займа.

Заключайте договор задатка.

В договоре можете предусмотреть те условия которые вам нужны..

14.10.2016, 22:10

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38069 отзывов

[quote][/quote]Подскажит, пожалуйста, как быть? Действительно ли договор задатка заключается только с таким условием? И как обезопасить себя при договоре займа? Ведь покупатель может предьявить мне его после сделки как долг ему. Что нам делать?

Нужно нанимать юриста на оценку документов, которые вам подсунут для подписания.

14.10.2016, 23:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы оформления продажи квартиры с долгом по ипотеке и приобретения нового жилья - договор задатка или договор займа?

Похожие вопросы

Считается ли договор задатка действительным, если он не заверен нотариально?

Имеет ли право риэлтор вместо продовца квартиры брать задаток за квартиру от покупателя?

Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?

Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?

Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?

Как сделать продажу квартиры в залоге у банка, когда есть проблемы с неоплаченными кредитами?

Сколько стоит заверить у нотариуса договор о задатке при покупке квартиры и нужно ли это вообще?