Скажите какие риски тут, может стоит поискать другого покупателя?
Вопрос №20678503
из г. Уфа
опубликован 12.08.2023, 12:56
опубликован 12.08.2023, 12:56
Покупатель включил такой пункт в ДКП:
4.4. Стороны, руководствуясь ст. 421, 461 ГК РФ пришли к соглашению, что в случае признания судом.
Договора недействительным или расторжения настоящего Договора по причинам, возникшим по вине.
Продавца, а также предъявления прав третьими лицами к Покупателю, и изъятия Объекта у Покупателя по этим основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора, Продавец обязуется вернуть всё полученное по сделке, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящего Объекта.
Я как продавец не хочу включать такой пункт, мой юрист убрал слова по вине продавца, а также заменил Продавец на Стороны. Покупатель не хочет, убирать пункт или соглашаться с нашей корректировкой. Скажите какие риски тут, может стоит поискать другого покупателя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если честно - то он и так имеет право обратиться в суд при наступлении данных событий, а такой пункт в договоре просто упрощает ему судебное производство.
Вы можете и другого покупателя найти, которому свои условия предложить. Вообще когда покупатель заранее много санкций хочет внести в договор, это иногда наводит на мысль, что он изначально будет в суд обращаться (по любому поводу).
12.08.2023, 18:49
Оценка автора вопроса:
Самый лучший ответ за сегодня
12.08.2023, 19:02
Уверены, Вам ранее 20 отаетов дано. И ранее Вам все разжевал.
Чтоб укажете это в договоре, что нет - ничего не меняется.
12.08.2023, 19:03
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому
Проблема с приобретением подсобки в новом доме - как защитить свои права как покупателя?
Проблема с покупкой автомобиля в автосалоне - машина продана другим покупателям после заключения договора
Заключение сделки по расписке при покупке квартиры - какие риски стоит учесть?
Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?
Супруга предлагает составить мирный договор о доле квартиры перед разводом - какие риски стоит учесть
Покупка дома в ипотеку на участке в зоне подтопления - какие риски стоит учитывать?
Перспектива расторжения договора купли-продажи садового дома и земельного участка в рассрочку
Как поступить при увеличении цены и предложении продажи комнаты другим покупателям?
Вопрос о продаже дома - что делать, если покупатель не заключил основной договор в установленный срок?
Как продать квартиру, если наниматель отказывается выселяться?
Возможно ли продать квартиру другим покупателям, если была дана расписка нанимателю о намерении продать квартиру ему?
Договор был заключен до 20.11.2005 г. Агент продал квартиру другим покупателям 11.11.2005 г. Узнала об этом случайно.
Что можно сделать в ситуации с подменой цены за долю (мне дороже, а другим покупателям за рыночную цену)?
Возможна ли подача в суд на охранника магазина за оскорбление личности в присутствии свидетелей?
Может ли он продать свою долю другим покупателям по меньшей цене?
Возможно ли продать квартиру, приобретенную на материнский капитал, другим покупателям за ту же сумму?
Могу ли я продать свою долю другим покупателям, не участникам долей дороже, если в письмах участникам указала заниженную цену?
Что делать если продавец клевещет о покупках покупателя другим покупателям.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут