Скажите какие риски тут, может стоит поискать другого покупателя?
Вопрос №20678503
из г. Уфа
опубликован 12.08.2023, 12:56
опубликован 12.08.2023, 12:56
Покупатель включил такой пункт в ДКП:
4.4. Стороны, руководствуясь ст. 421, 461 ГК РФ пришли к соглашению, что в случае признания судом.
Договора недействительным или расторжения настоящего Договора по причинам, возникшим по вине.
Продавца, а также предъявления прав третьими лицами к Покупателю, и изъятия Объекта у Покупателя по этим основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора, Продавец обязуется вернуть всё полученное по сделке, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящего Объекта.
Я как продавец не хочу включать такой пункт, мой юрист убрал слова по вине продавца, а также заменил Продавец на Стороны. Покупатель не хочет, убирать пункт или соглашаться с нашей корректировкой. Скажите какие риски тут, может стоит поискать другого покупателя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если честно - то он и так имеет право обратиться в суд при наступлении данных событий, а такой пункт в договоре просто упрощает ему судебное производство.
Вы можете и другого покупателя найти, которому свои условия предложить. Вообще когда покупатель заранее много санкций хочет внести в договор, это иногда наводит на мысль, что он изначально будет в суд обращаться (по любому поводу).
12.08.2023, 18:49
Оценка автора вопроса:
Самый лучший ответ за сегодня
12.08.2023, 19:02
Уверены, Вам ранее 20 отаетов дано. И ранее Вам все разжевал.
Чтоб укажете это в договоре, что нет - ничего не меняется.
12.08.2023, 19:03
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 679
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому
Проблема с приобретением подсобки в новом доме - как защитить свои права как покупателя?
Проблема с покупкой автомобиля в автосалоне - машина продана другим покупателям после заключения договора
Заключение сделки по расписке при покупке квартиры - какие риски стоит учесть?
Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?
Супруга предлагает составить мирный договор о доле квартиры перед разводом - какие риски стоит учесть
Покупка дома в ипотеку на участке в зоне подтопления - какие риски стоит учитывать?
Перспектива расторжения договора купли-продажи садового дома и земельного участка в рассрочку
Как поступить при увеличении цены и предложении продажи комнаты другим покупателям?
Вопрос о продаже дома - что делать, если покупатель не заключил основной договор в установленный срок?
Как продать квартиру, если наниматель отказывается выселяться?
Возможно ли продать квартиру другим покупателям, если была дана расписка нанимателю о намерении продать квартиру ему?
Договор был заключен до 20.11.2005 г. Агент продал квартиру другим покупателям 11.11.2005 г. Узнала об этом случайно.
Что можно сделать в ситуации с подменой цены за долю (мне дороже, а другим покупателям за рыночную цену)?
Возможна ли подача в суд на охранника магазина за оскорбление личности в присутствии свидетелей?
Может ли он продать свою долю другим покупателям по меньшей цене?
Возможно ли продать квартиру, приобретенную на материнский капитал, другим покупателям за ту же сумму?
Могу ли я продать свою долю другим покупателям, не участникам долей дороже, если в письмах участникам указала заниженную цену?
Что делать если продавец клевещет о покупках покупателя другим покупателям.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут