Что делать в этом случае если в договоре на арену не была указанна замена окна?

Вопрос №2068380 из г. Лобня
опубликован 11.12.2012, 10:05

Меня зовут Михаил. Я снимаю одну из комнат в трех комнатной квартире. На кухне этой квартиры вышло из строя окно ПВХ, арендодатели отказываются его заменять, является ли квартира жилым помещением без окна? Что делать в этом случае если в договоре на арену не была указанна замена окна?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грющук Оксана Олеговна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 168 отзывов

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

11.12.2012, 11:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация