Вопросы о несоответствии суммы в договоре купли-продажи и кредитном договоре при выделении долей детям с использованием материнского капитала.
Вопрос №20684385
из г. Ставрополь
опубликован 15.08.2023, 12:00
опубликован 15.08.2023, 12:00
Вопрос по выделению долей детям (ипотека с мат капиталом).
Почему то в договоре купли продажи стоит сумма 1470000 р, а в кредитном договоре указана 1830000 р, свои 20000 р. И доли выделяют с 1470000 р. Почему так? Мат капитал у нас был как первоначальный взнос.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Андрей. Доли в жилом помещении, которое приобреталось с участием маткапитала выделяются матери, детям и отцу. Размер долей может быть определен по соглашению между родителями, но, конечно же не в ущерб детям. Эти доли не обязательно равные. Кроме того, если в приобретении жилого помещения кроме маткапитала задействованы и иные средства, в том числе кредитные, то распределению между всеми членами семьи подлежит только та часть, которая приобретена за счет маткапитала, а оставшаяся распределяется между супругами, то есть уже без участия детей. Доли можно определять до погашения ипотечного кредита. Доли определяются исходя из стоимости жилого помещения, указанного в договоре, так как в сумме кредита есть еще проценты.
15.08.2023, 12:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Потому что вы ещё о процентах ЗАБЫЛИ.
15.08.2023, 12:02
Добрый день.
Никто Вам не ответит, пока не увидит документы.
Возможно, что у Вас ДКП был с недофинансированием.
Опять же, зачем выделять доли детям, соразмерно всей стоимости квартиры?
15.08.2023, 12:06
Ну так в банке и выясняйте. Вам погадать на чём?
15.08.2023, 12:07
Это так и есть сейчас.
Много вводных вопросов, которые нужно Вам задать.
Нет понимания от слова "совсем", как Вы покупали, что в ДКП, погашена ли ипотека, какая доля супругов... и еще много всего.
15.08.2023, 12:13
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли разделить доли детей в договоре купли-продажи при покупке части дома с использованием материнского капитала?
Продажа квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала - выделение доли детей и разрешение от опеки.
Возможность указания условий оплаты с использованием материнского капитала в договоре купли-продажи дома
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Вопрос о выделении долей при использовании материнского капитала
Ошибка в договоре купли-продажи - несоответствие суммы, уплачиваемой материнским капиталом, указанной цифрами и прописью.
Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.
Регистратор требует прописать доли в договоре купли-продажи с использованием материнского капитала
Как оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и собственных средств
Наследование квартиры по договору долевого участия с использованием материнского капитала - выделение долей детям и супругу
И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?
Как рассчитать сумму государственной пошлины при покупке жилого дома с использованием материнского капитала и выделением
Как оформить договор купли-продажи квартиры в общей совместной собственности с последующим обременением о выделении
Ограничения при использовании материнского капитала для покупки недвижимости
Продажа квартиры с использованием материнского капитала при выделении долей детям - возможно ли это?
Вопросы о выделении долей в строящемся доме
Вопрос о выделении долей при использовании материнского капитала для погашения ипотеки и покупке новой квартиры
Как выполнить обязательство о выделении долей в квартире детям при погашении ипотечного кредита с использованием
Оформление договора купли-продажи доли жилого дома и выделение долей детям при использовании материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут