Вопросы о несоответствии суммы в договоре купли-продажи и кредитном договоре при выделении долей детям с использованием материнского капитала.
Вопрос №20684385
из г. Ставрополь
опубликован 15.08.2023, 12:00
опубликован 15.08.2023, 12:00
Вопрос по выделению долей детям (ипотека с мат капиталом).
Почему то в договоре купли продажи стоит сумма 1470000 р, а в кредитном договоре указана 1830000 р, свои 20000 р. И доли выделяют с 1470000 р. Почему так? Мат капитал у нас был как первоначальный взнос.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Андрей. Доли в жилом помещении, которое приобреталось с участием маткапитала выделяются матери, детям и отцу. Размер долей может быть определен по соглашению между родителями, но, конечно же не в ущерб детям. Эти доли не обязательно равные. Кроме того, если в приобретении жилого помещения кроме маткапитала задействованы и иные средства, в том числе кредитные, то распределению между всеми членами семьи подлежит только та часть, которая приобретена за счет маткапитала, а оставшаяся распределяется между супругами, то есть уже без участия детей. Доли можно определять до погашения ипотечного кредита. Доли определяются исходя из стоимости жилого помещения, указанного в договоре, так как в сумме кредита есть еще проценты.
15.08.2023, 12:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Потому что вы ещё о процентах ЗАБЫЛИ.
15.08.2023, 12:02
Добрый день.
Никто Вам не ответит, пока не увидит документы.
Возможно, что у Вас ДКП был с недофинансированием.
Опять же, зачем выделять доли детям, соразмерно всей стоимости квартиры?
15.08.2023, 12:06
Ну так в банке и выясняйте. Вам погадать на чём?
15.08.2023, 12:07
Это так и есть сейчас.
Много вводных вопросов, которые нужно Вам задать.
Нет понимания от слова "совсем", как Вы покупали, что в ДКП, погашена ли ипотека, какая доля супругов... и еще много всего.
15.08.2023, 12:13
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 860
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли разделить доли детей в договоре купли-продажи при покупке части дома с использованием материнского капитала?
Продажа квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала - выделение доли детей и разрешение от опеки.
Возможность указания условий оплаты с использованием материнского капитала в договоре купли-продажи дома
Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Вопрос о выделении долей при использовании материнского капитала
Ошибка в договоре купли-продажи - несоответствие суммы, уплачиваемой материнским капиталом, указанной цифрами и прописью.
Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.
Регистратор требует прописать доли в договоре купли-продажи с использованием материнского капитала
Как оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и собственных средств
Наследование квартиры по договору долевого участия с использованием материнского капитала - выделение долей детям и супругу
И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?
Как рассчитать сумму государственной пошлины при покупке жилого дома с использованием материнского капитала и выделением
Как оформить договор купли-продажи квартиры в общей совместной собственности с последующим обременением о выделении
Ограничения при использовании материнского капитала для покупки недвижимости
Продажа квартиры с использованием материнского капитала при выделении долей детям - возможно ли это?
Вопросы о выделении долей в строящемся доме
Вопрос о выделении долей при использовании материнского капитала для погашения ипотеки и покупке новой квартиры
Как выполнить обязательство о выделении долей в квартире детям при погашении ипотечного кредита с использованием
Оформление договора купли-продажи доли жилого дома и выделение долей детям при использовании материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут