Что нужно от собственников 1/2 доли дома, если я хочу продать свою половину, дом раздёлён на 2 хозяина
Вопрос №20684908
из г. Ставрополь
опубликован 15.08.2023, 14:50
опубликован 15.08.2023, 14:50
Что нужно от собственников 1/2 доли дома, если я хочу продать свою половину, дом раздёлён на 2 хозяина
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Или отказ нотариальный от права преимущественной покупки или просто уведомление согласно ст.250 ГК РФ
15.08.2023, 15:12
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Целиком дом продать не сможет, т.к. нужно общее согласие всех собственников для этого. Согласно ст.246 ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
А вот долю продать можно: согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
15.08.2023, 14:52
Найти покупателя и идти к нотариусу - он поможет соблюсти требования ст. 250 ГК РФ.
15.08.2023, 14:52
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 772
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли присвоить вторую половину дома половину дома если собственника нету?
Извините забыл спросить: может ли владелец половины дома продать свою долю дома без согласия владельца другой половины дома.
Наследство - как разделить половину дома между сыном и женой при отсутствии завещания на земельный участок
Дом разделили по 1/2, дом 168 кв м, я хочу свою половину продать? Как мне это сделать?
Может ли собственник доли дома продать землю и половину дома без согласия другого собственника и какие права у последнего
В частном доме два хозяина (дом разделен на 1/2 часть) тех.паспорт можем мы сделать каждый на свою часть?
Возможно ли продать половину дома маме под материнский сертификат, или только чужим людям?
Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал.
Возможно ли продать половину дома с постройками на земле сестры без разделения долей построек?
У меня вопрос, может ли хозяин дома продать дом оставив остальных жителей дома практически на улице?
Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца?
Можно ли соседям оформить собственность на половину дома в пользу их сына?
Можно ли продать долю в домовладении, где у двух хозяев дом разделен по палам, а у третьего - отдельный домик?
У нас частный дом, половину дома занимает брат, половину я.Дом оформлен на маму, которая недавно скончалась.
Хочу продать 1/2 долю дома, другие собственники по 1/4 не хотят ни выкупить, ни продать. Половину дома никто не купит.
Оформление земельного участка - возможно ли оформить его только на меня, если дом разделен на доли?
Владивостокский семейный дом разделен на две половины - что делать
Если я прописана в домовой книге, может ли хозяин дома продать дом без меня?
Дом разделен на 3 х хозяев. Нужно ли их согласие что бы прписаться к мужу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут