Имеет ли ФЗ-101 обратную силу в отношении договоров, заключенных после 2023 года, и возможности передачи прав и обязанностей арендатора третьим лицам?
Вопрос №20691383
из г. Ставрополь
опубликован 18.08.2023, 08:50
опубликован 18.08.2023, 08:50
Внесенный в пункт 9 СТ.9 к ФЗ-101 касается договоров заключенных после 2023 года или всех договоров? По логике закон обратной силы не имеет. Если в договорах говорилось, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности третьим лицам.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нормы права:
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Ст. 422, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023)
18.08.2023, 09:00
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров
18.08.2023, 09:33
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Источники прав на квартиру по наследству - возможность утраты прав третьими лицами после истечения исковой давности
Скажите пожалуйста надо ли заверять в ТСЖ договор найма жилого помещения между физическими лицами заключённого на 14 дней?
Есть ли возможность выселить арендаторов третьими лицами, в лице соседей?
Кому писать отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами - в МФО или в фирму по агентскому договору?
Возможность проведения аудита организации третьими лицами - нормативное закрепление и условия.
Оспаривание права покупателей в иске по статье 250 ГК РФ - кем должна быть осуществлена запись покупателей
Влияние подачи встречного иска на вступление в силу решения по первому иску
Может ли иметь обратную силу заключенный договор купли-продажи, если бывший хозяин обратится в суд?
Как обосновать отказ оплаты услуг, оказанных третьими лицами после кражи сим-карты оператора связи
Как и когда прекратить взаимодействие с третьими лицами после оформления займа
Обязан ли продавец предоставить равноценное жилье при истребовании третьими лицами после сделки купли-продажи?
Регистрация договора на квартиру с зарегистрированными третьими лицами - возможность отказа и прекращение права проживания?
Неустойка, моральный вред и возмещение стоимости исправления работ третьими лицами
Как заключить договор с третьими лицами по питанию от нашего филиала без права перепродажи электроэнергии?
Гарантийные обязательства подрядчика при повреждении крыши МКД третьими лицами
Ответственность сторон по договору аренды и возможность передачи прав и обязанностей арендатора
Будет ли иметь юр. силу договор аренды между двумя физическими лицами заключенный без нотариуса?
Считается ли письменный договор займа между частными лицами заключенным без передачи денег, без расписки о передаче денег?
Применяется ли ФЗ 103 от 03,06,2009 к платежам по системе город с физическими лицами, заключенным договор на обслуживание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут