Имеет ли ФЗ-101 обратную силу в отношении договоров, заключенных после 2023 года, и возможности передачи прав и обязанностей арендатора третьим лицам?
Вопрос №20691383
из г. Ставрополь
опубликован 18.08.2023, 08:50
опубликован 18.08.2023, 08:50
Внесенный в пункт 9 СТ.9 к ФЗ-101 касается договоров заключенных после 2023 года или всех договоров? По логике закон обратной силы не имеет. Если в договорах говорилось, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности третьим лицам.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров
18.08.2023, 09:33
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Нормы права:
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Ст. 422, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023)
18.08.2023, 09:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Источники прав на квартиру по наследству - возможность утраты прав третьими лицами после истечения исковой давности
Скажите пожалуйста надо ли заверять в ТСЖ договор найма жилого помещения между физическими лицами заключённого на 14 дней?
Есть ли возможность выселить арендаторов третьими лицами, в лице соседей?
Кому писать отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами - в МФО или в фирму по агентскому договору?
Возможность проведения аудита организации третьими лицами - нормативное закрепление и условия.
Оспаривание права покупателей в иске по статье 250 ГК РФ - кем должна быть осуществлена запись покупателей
Влияние подачи встречного иска на вступление в силу решения по первому иску
Может ли иметь обратную силу заключенный договор купли-продажи, если бывший хозяин обратится в суд?
Как обосновать отказ оплаты услуг, оказанных третьими лицами после кражи сим-карты оператора связи
Как и когда прекратить взаимодействие с третьими лицами после оформления займа
Обязан ли продавец предоставить равноценное жилье при истребовании третьими лицами после сделки купли-продажи?
Регистрация договора на квартиру с зарегистрированными третьими лицами - возможность отказа и прекращение права проживания?
Неустойка, моральный вред и возмещение стоимости исправления работ третьими лицами
Как заключить договор с третьими лицами по питанию от нашего филиала без права перепродажи электроэнергии?
Гарантийные обязательства подрядчика при повреждении крыши МКД третьими лицами
Ответственность сторон по договору аренды и возможность передачи прав и обязанностей арендатора
Будет ли иметь юр. силу договор аренды между двумя физическими лицами заключенный без нотариуса?
Считается ли письменный договор займа между частными лицами заключенным без передачи денег, без расписки о передаче денег?
Применяется ли ФЗ 103 от 03,06,2009 к платежам по системе город с физическими лицами, заключенным договор на обслуживание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут