Что делать, если сосед сверху затопил квартиру - ответственность собственника и обязанности арендатора

Вопрос №20692181 из г. Иркутск
опубликован 18.08.2023, 14:33

Снимаю квартиру около 3 х лет. Снимала через агентство, по договору на 11 месяцев. Аренда + свет, вода. В дальнейшем договор письменно не продлевался. Про ремонт в договоре ничего не было написано. Ситуация: затопил сосед сверху. Заявка была подана в ЖКХ. Но они будут только в понедельник. Дежуроого слесаря в поселке нет. И соответственно акт о мокрых обоях (ущерб) тоже будет после 2 х выходных. К этому времени все высохнет. Сообщила собственнику жилья о случившемся. На что мне было сказано, чтобы я сам решала этот вопрос (акты, ремонт и прочее). Типо в моих интересах, чтобы виновник заплатил за ущерб. А то я сама тогда буду это делать. Так как я снимаю и проживаю в этой квартире. Вопрос: прав ли собственник в своих суждениях? Или мне просто стоит просто дождаться понедельника и заключения, и больше ничего не делать? А собственник скм пусть катается с города и решает эту, по сути его, проблему?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65609 отзывов

А то я сама тогда буду это делать

Извините собственник бредит..

Или мне просто стоит просто дождаться понедельника и заключения, и больше ничего не делать?

именно так.

Это он может и вправе что-то предъявить, но не Вы.

Более того, Вы вправе потребовать от собственника ремонта и устранения препятствий в пользовании жилым помещением, требовать ремонта от него, как арендодателя - наймодателя.

18.08.2023, 16:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12123 отзывa

Вы точно не обязаны осуществлять ремонт помещения после залива. Тут собственник не прав, это его имущество и ему надо решать вопрос с оплатой ремонта с причинителя вреда, а никак не с вас.

18.08.2023, 14:35

Спросить юриста