Необходимо ли согласие всех собственников на подключение нового счетчика в разделенный дом с общей землей?

Собственно ответ кроется в Вашем вопросе

Первое.

Вы, на основании п.27 Раздела III. Правила заключения договоров между потребителями (покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" заключаете с Россети Кубань договор энергоснабжения, который обеспечит Ваше технологическое подключение к сетям

Второе

Для независимого учета от соседа своего потребления электричества Вы оформляете счетчик, который Вам установит сама энергообеспечивающая организация, руководствуясь ст. 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

После этого оформляете свой лицевой счет

Заключить договор энергоснабжения с «ТНС энерго Кубань» можно не выходя из дома, просто зайдя на сайт ПАО «ТНС энерго Кубань» kuban.tns-e.ru

После этого, вопросы, которые Вы задаете в отношении второго собственника для Вас уже не существенны

Поскольку договор электроснабжения был заключен не с ним, а с прежним собственником, то, соответственно, ему предложат или перезаключить договор и организовывать свое технологическое подключение по типу Вашего, или его просто отключают как несуществующего абонента

По поводу конклюдентных действий. Принимая услугу без заключения договора сосед создает себе проблему с оплатой, так как, проще говоря, он оплачивает не от своего имени, а от имени предыдущего владельца дома

При указанном мною алгоритме действий вы можете не опасаться каким то припискам потребления соседом к Вашим затратам на свет