Проблемы с расторжением договора аренды - вопросы законности возвращения залога
Вопрос №20692566
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2023, 17:37
опубликован 18.08.2023, 17:37
Как быть в ситуации, если в договоре собственник квартиры прописал пункт:
Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за 30 дней, но если такое расторжение произошло ранее «11» июля 2024 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.
Вопрос в том, что правомерно ли то, что мы не сможем съехать в течении всего действия этого договора вернув залог? Статья 687 ГК РФ говорит о том, что нужно предупреждать за три месяца о съезде, тут получается даже если мы предупредим заранее, но съедем ранее даты окончания договора, то залог не вернут. Насколько это законно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы же подписали договор аренды на таких условиях. Значит Вас всё устраивало в тот момент..., поэтому досрочное расторжение договора аренды для вас невыгодно.
18.08.2023, 17:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7
38 026
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возникла ситуация с расторжением договора аренды - вопрос возвращения залога и его размере
Правовые аспекты возвращения залога при досрочном расторжении договора аренды из-за проблем с соседями
Досрочное расторжение договора аренды квартиры - возвращение залога и права арендодателя.
Проблема с возвращением залога при досрочном расторжении договора аренды
Возвращение залога при съезде из арендованной квартиры через 11 дней - возможно ли это
Оптимальное составление договора аренды при отсутствии согласия на залог
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Рейдерский захват производственного цеха
Вопрос о законности расторжения договора аренды в связи с приходом эксклюзивного арендатора в торговом центре
Судебное решение о расторжении первого договора аренды авто\n2.
Вы можете потерять залог при досрочном расторжении договора аренды - правомерность пункта вопросительна
Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды
Могла ли она расторгнуть договор аренды фактически уже не являясь директором общества?
Что делать, если интернет-магазин отказывается возвращать деньги за ненужную технику? Вопросы законности возвращения товара.
Судебные приставы сняли все деньги до суда по обжалованию приказа
Проблемы с разделом двухкомнатной квартиры с двумя семьями и вопросы законности возвращения долей
Вопросы законности расторжения договора с УК в случае отсутствия собраний и совета дома
Проблема с расторжением договора аренды торговой площади
Неудачный опыт с агентством заселения - Вопросы законности расторжения договора и возврата средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут