Какие обязательные платежи возлагаются на собственника 1/2 квартиры без прописки и проживания, в случае неплатежей со стороны второго собственника с пропиской и проживанием?
Вопрос №20693532
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.08.2023, 09:56
опубликован 19.08.2023, 09:56
Что я должна оплачивать в квартире как собственник 1/2, если там не прописана и не проживаю? Второй собственник прописан и проживает, но не оплачивает. РИЦ обязывает платить за свет и воду (1/2 отопления я плачу)
Читать ответы (26)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Галина. Вы как собственник обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ. В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи. В вашем случае вы обязаны со вторым собственником вносить платежи за жилое помещение, если у вас не разделен лицевой счёт,то платить вы должны солидарно. Обычно суд взыскивает солидарно и у того кто оплатил долг по решению суда или по собственному желанию есть право вернуть часть средств оплаченных за другое лицо в порядке регресса ст.1081 ГК РФ
19.08.2023, 10:19
Задать вопрос юристу
У меня определение по суду-отопление, содержание жилого имущества и кап. ремонт. Почему я должна платить за свет и воду, которыми не пользуюсь?
19.08.2023, 10:24
Я вас указал, потому что ЖК обязывает это делать. То,что вы,не живёте в квартире не освобождает от обязанности оплачиват за свет и воду. Ст.156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Вы можете не платить пока не подадут в суд за свет и воду. Это оплачивается отдельно, но входит в плату за коммунальные услуги. Если взыщут вернёте в порядке регресса
19.08.2023, 10:33
Интересно - а для чего тогда есть определение суда о порядке оплаты?
Второй собственник там прачку на дому откроет, а я буду воду и свет оплачивать?
Где логика?
19.08.2023, 10:36
У вас и указано в определении что вы должны оплачивать содержание жилого помещения, а плата за электроэнергию и воду входит в эти платежи. Разделите лицевой счёт и установите счётчик на свет и воду. Все же указано в Жилищном и Гражданском кодексе, разделите лицевой счёт. Если лицевой счет один то он оплачивается полностью я такдеиукадал что вы можете вернуть деньги в порядке регресса, об этом я тоже писал. Такой Жилищный кодекс.
19.08.2023, 10:42
6 юристов дали 19 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день. Согласно статье 210 ГК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором". Следовательно вы обязаны оплачивать все платежи. Для того чтобы не платить всю сумму за второго собственника можете разделить лицевые счета и платить только по своему.
19.08.2023, 09:59
У меня определение по суду-отопление, содержание жилого имущества и кап. ремонт. Почему я должна платить за свет и воду, которыми не пользуюсь?
19.08.2023, 10:23
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Здравствуйте Галина
В общем и целом нет разницы, в любом случае необходимо оплачивать налог, взнос на капитальный ремонт и оплата услуг ЖКХ. А конкретнее, разделите лицевые счета для оплаты коммунальных услуг.
19.08.2023, 10:33
Ренат Закуанович
У меня с 2019 года определение по суду
- отопление,
содержание жилого имущества
и кап. ремонт.
Второй собственник там прачку на дому откроет, а я буду воду и свет оплачивать?
Где логика?
Оплачиваю ежемесячно!
Почему я должна платить за свет и воду, которыми не пользуюсь?
19.08.2023, 10:39
Потому, что Вы солидарный собственник. Иного не дано.
19.08.2023, 10:41
Разделить счета и поставить счетчики если их нет.
19.08.2023, 10:43
Галина я вам дал развернутый ответ, вам никто не скажет, что вы можете не платить, если не проживали и не пользовались. Жилищный кодекс такой и он единый для всех
19.08.2023, 10:45
Содержание жилья, кап.ремонт, отопление, услуги по содержанию общего имущества мкд. Услуги которыми не пользуетесь - не обязаны оплачивать
19.08.2023, 10:48
Оценка автора вопроса:
А как вы будете доказывать, что не пользовались, если нет счётчиков, лицевой счёт один на всю квартиру, два собственника которые солидарно несут ответственность за оплату коммунальных услуг
19.08.2023, 10:54
Буду доказывать, опираясь на закон, судебную практику и личный профессиональный опыт
19.08.2023, 10:57
Так закон обязывает оплачивать, все данные выше ответы соответствуют нормам закона. Если счетчики есть и разделен счёт,то может и докажете что-нибудь. Есть процесс регресса которым солидарный должник может возместить расходы.
19.08.2023, 11:01
Коллега, я думаю, не нужно тыкать в пальцем в небо и предполагать. Любые выводы можно делать исходя из фактических обстоятельств дела, а не под копирку
19.08.2023, 11:09
Оценка автора вопроса:
Не под копирку, а есть нормы, где черным по белому написано, что обязан оплачивать собственник жилого помещения. Есть ещё вариант отказаться от доли в квартире и вообще платить не придется, а свет и вода входят в коммунальные услуги. См.жилищный кодекс. Вы обнадёживаете автора вопроса, при этом не привели ни одной ссылки на закон где указано на то,на что вы ссылаетесь.
19.08.2023, 11:14
Коллега, чтобы не быть голословной: ознакомьтесь с выводами суда и не переходите на личности
19.08.2023, 11:16
Вы решение представили от 2019 года. Уже внесены изменения всукащанный кодекс неоднократно. Кроме того, В России судебное решение не является источником права. Я на личности не переходил.
19.08.2023, 11:22
Коллега, в части обязанностей по оплате ничего не поменялось.
А эффективность применения закона в интересах клиента - все зависит от профессионального мастерства.
На этом дискуссию с вами закрываю, оставаясь при своем мнении.
19.08.2023, 11:26
Правильно обязывает, Вы собственник, а остальное решайте с другим собственником
19.08.2023, 11:03
Конечно же полезный ответ, который даёт надежду автору.
19.08.2023, 11:16
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Одинцово
Лысенко С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие второго собственника для прописки второго собственника без других собственностей
Вопросы о прописке - прописка родственников без их присутствия и прописка второго собственника
Возможно ли участие в программе Жилище при отсутствии прописки собственника квартиры?.
Должно ли быть присутствие второго собственника квартиры при временной прописке прописке человека.?
Право выселения невестки из квартиры - прописка, неплатежи и другие обстоятельства
Вопросы о прописке и проживании - временная прописка, прописка без собственника и необходимость прописки матери с ребёнком
Нужно ли согласие временного жильца для прописки второго собственника доли в квартире?
Собственник 1/2 квартиры страдает от просрочек и отключения света из-за неплатежей второго собственника - Что делать?
Законность прописки второго собственника и его семьи в коммунальной квартире с деталями.
Вопросы регистрации и прописки в однокомнатной квартире с разными долями собственности
Начисление платы за вывоз мусора на земельном участке ИЖС с зарегистрированной баней
Оформление договора мены с доплатой
Столкновение интересов - правомерность прописки второго сына после решения суда и возможность выписки через суд
Заявительный характер прописки - что это такое и почему он может препятствовать прописке второго собственника в квартире.
Возможность отсудить полдома у второго собственника без проживания, прописки и участия в реконструкции и ремонте
Может ли не собственник взыскать обязательные платежи собственника по ЖКХ после смерти второго собственника?
Неразделенный частный дом - отсутствие согласия на прописку второго собственника. Как найти решение?
Требуется ли разрешение от второго собственника для проживания без прописки и прописки в 2-х комнатной квартире
Необходимость согласия супруга для прописки собственника квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут