Особенности договора управления МКД - анализ спорных пунктов и возможные действия

Разъясните, пожалуйста. Идет голосование на ОСС за выбор управляющей компании и утверждение договора управления. В договор управления МКД управляющая компания добавила следующие пункты: 1. УК вправе изменять объем выполняемых работ или оказываемых услуг по Договору пропорционально размера не внесенных домовладельцами платежей. 2. Ответственность Управляющей компании: 2.1. За необеспечение или неполное обеспечение Домовладельца услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома Управляющая компания несет ответственность, в том числе по возмещению ущерба, в порядке и размерах, установленных действующим законодательством только в случае полной и своевременной оплаты услуг домовладельцами всех помещений многоквартирного дома. 2.2. Управляющая компания не несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества, если владельцы (собственники) помещений не в полном объеме профинансировали его содержание и ремонт. 2.3. . Управляющая компания не отвечает за ущерб, причиненный домовладельцам из-за недостатка средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Правомерны ли эти четыре условия договора? Разве несет каждый собственник коллективную ответственность за должников? Если нет, то куда жаловаться и как действовать?