Как оформить на себя земельный участок в деревне Калужской области, принадлежавший двум пожилым людям, после смерти одного из них и длительного отсутствия пользователей?

Надо понимать на кого участок оформлен, если на живого, то возможно получится оформить в заявительном порядке через договор купли-продажи, дарения. Если на умершего, то надо принимать наследство ч возможно придётся обращаться в суд. А может быть второй супруг принял уже наследство через нотариуса.

Надо разобраться

Нужно смотреть документы, а после давать Вам ответ.

Одно очевидно. Дарение повлечет налогообложение одаряемого в размере 13% от кад. стоимости объекта недвижимости.

Добрый день! Если право собственности пожилых людей зарегистрировано в Росреестре, то нужно определить круг наследников умершего (ст. 1142 ГК РФ, супруг, дети, родители) и оформить через нотариуса право на наследство, после чего можно будет совершить сделку купли-продажи или дарения на ваше имя. Если же право собственности не зарегистрировано, тому из собственников, кто остался в живых, нужно обратиться в Росреестр с имеющимися документами и оформить право на свою долю, а наследникам умершего придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю умершего в порядке наследования, после чего регистрировать свое право собственности в Росреестре на основании судебного решения, и только после этого переходить к сделке с Вами. Имейте в виду, что дарение между лицами, не являющимися близкими родственниками облагается налогом на доходы физлиц и Вам придется заплатить 13% от кадастровой стоимости участка.

Если переживший участник долевой собственности оформил на себя вторую половину земельного участка, то препятствий для дарения не имеется. Если участок занят другими лицами, можете подать иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.