Я продала квартиру, хочу анулировать сделку что мне делать.
Вопрос №20701436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.08.2023, 23:27
опубликован 22.08.2023, 23:27
Я продала квартиру, хочу анулировать сделку что мне делать.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отвечать на ваш вопрос кратко, то "аннулировать" уже совершенную сделку купли-продажи квартиры в общем случае невозможно.
Далее начинаются нюансы. Если другая сторона согласна на отмену сделки купли-продажи, и сделка еще не завершена (не состоялось перехода права собственности и/или не произведен денежный расчет), можно заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи.
Если другая сторона не согласна на расторжение, но не исполняет свои обязательства по сделке (не платит оговоренную договором сумму), или имеются явные пороки сделки, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи или с иском о признании сделки недействительной.
В иных случаях, к сожалению, ничего сделать нельзя.
23.08.2023, 00:30
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы можете это сделать по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
22.08.2023, 23:29
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Если новый собственник не будет согласен на расторжение сделки, вам нужно будет обратиться в суд. Но нужны основания для расторжения.
22.08.2023, 23:33
Если покупатель согласен - можете расторгнуть договор по взаимному согласию, отдельным письменным соглашением. Если не согласен - придётся искать основания для признания сделки недействительной из числа предусмотренных статьями 168 - 179 ГК РФ и обращаться в установленном порядке в районный суд. Такие дела.
22.08.2023, 23:45
Если договор исполнен, расторжение возможно только в судебном порядке и при наличии на то оснований.
«Хочу аннулировать» законом не предусмотрено.
22.08.2023, 23:54
Здравствуйте, Антонина!
К сожалению из вопроса не известно по какой причине Вы намерены признать сделку купли-продажи недействительной. Именно из основания и срока исковой давности (как давно была сделка) зависит ответ на ваш вопрос.
22.08.2023, 23:55
В первую очередь следует обратиться с этим вопросом к стороне покупателя, а в случае отказа и при наличии на то оснований обращаться с исковыми требованиями в суд в установленном порядке
23.08.2023, 07:42
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Здракствуйте, я продал мотоцыкол 28.07,теперь я хочу анулировать сделку без присутствия собствиника и постановки на учет.
Я узнала, что муж переписал автомобиль на свою мать и хочу анулировать сделку - какие статьи применить?
Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец анулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке).
Продали дом покупатель через месяц хочет анулировать сделку.
Муж выгоняет с квартиры, полученной по брачному контракту - как вернуть ее и анулировать сделку?
Можно ли отказаться от перевода денег с мат капитала анулировать сделку?
Сестра мужа хочет анулировать сделку по выкупу долей под материнский капитал - каковы шансы?
Могу ли я анулировать сделку дарения квартры. Если я частично недееспособен.
Как анулировать сделку, совершенную под влиянием психологических методик и сопровожденную аллергической реакцией?
Как анулировать сделку об определении долей квартиры после развода и использования материнского капитала для погашения кредита?
Можнет ли покупатель при обнаружении данного дефекта анулировать сделку?
Вопрос о доле в доме - может ли суд анулировать сделку в пользу детей?
Как анулировать сделку продажи квартиры, основываясь на состоянии отца и сохранении его прав?
Можно ли анулировать сделку купли - продажи дома, спустя 8 лет?
Mуж украл расписку и отказывается выплатить обещанную сумму - что делать и как анулировать сделку с участком и домом?
Купили дом за мат капитал, дом в ужастном состоянии, доли детям ещё не выделены, возможно анулировать сделку.
Хотели реализовать мат. Капитал в итоге все затянулось надолго. Можно ли анулировать сделку.
Мою подругу обманули агентством, гасящим долги - как вернуть машину и анулировать сделку?
Можно ли анулировать сделку купли-продажи недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут