Как защитить свои права - возможность обратиться в суд и принудить покупателя выполнять сделку после отказа от покупки недвижимости
Вопрос №20710160
из г. Кемерово
опубликован 27.08.2023, 03:49
опубликован 27.08.2023, 03:49
Как сделать правильно? Я продала небольшой домик за 100000 в рассрочку, деньги покупателем мне выплачены, предварительный договор купли продажи мы не заключали, деньги передавались под расписку при свидетелях, сейчас покупатель отказывается от сделки уже третий месяц, долги по ЖКХ идут на мое имя, я все плачу своевременно, сейчас покупатель требует вернуть деньги так как дом ему не нравится, он уже прожил там год, могу ли я обратиться в суд и заставить выйти со мной на сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья
Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении стороны зарегистрировать сделку дкп со ссылкой на ст.551 ГК РФ
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности
27.08.2023, 04:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Суд не сможет заставить оформить сделку, т.к. не было письменных договоренностей, ст.420 ГК. Вам следует выставить их из дома и продать его иным лицам.
27.08.2023, 03:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказа покупателя от сделки при завышенной цене дачного участка
Условия получения гражданства в Таджикистане и возможность покупки недвижимости в России
Получение херсонского сертификата и российское гражданство - влияние на выплаты и возможность покупки недвижимости
Как принудить покупателя заключить сделку при невозможности оплатить оставшуюся сумму
Как защитить свои нервы от требовательного покупателя - возможность отказа в продаже товара?
Спор о задатке - Как защитить свои права при отказе покупателя недвижимости?
Бездействие прокуратуры Курганской области - как обжаловать и принудить выполнять свои обязанности?
Как поступить, если бывший собственник требует вернуть трубы и баки под воду после покупки недвижимости?
Обман при покупке квартиры - возможность принудить сестру купить новое жилье и вопросы прописки и регистрации
Вопрос о возврате задатка после отказа покупателей от покупки дома в рассрочку
Возможность получения субсидии по программе молодая семья при покупке недвижимости после 2015 года
Как получить налоговый вычет за покупку недвижимости после 6 лет - возможности и сумма вычета
Покупатель желает расторгнуть сделку после покупки автомобиля - кто будет в праве?
Возможность покупки недвижимости после развода - существует ли ограничительный период и можно ли оспорить сделку?
Как защитить права на недвижимость после спора о переоформлении дома?
Как узаконить перепланировку после покупки недвижимости - права и возможности
Вопрос о возможности возврата джинсов в магазин после 10 дней с покупки - права покупателя и законодательство
Как защитить сделку по покупке доли в коммунальной квартире от отказа П.Ф.? Анализ правовых актов для убеждения П.Ф.
Как принудить покупателя выкупить посылку при отправке наложенным платежом - советы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут