Спор о задатке - Как защитить свои права при отказе покупателя недвижимости?
Вопрос №16976509
из г. Москва
опубликован 19.02.2020, 19:24
опубликован 19.02.2020, 19:24
Вопрос по поводу недвижимости. В декабре я продавала студию в Геленджике. Нашелся покупатель. Мне по почте выслали подписанный договор-соглашение где было написано что покупатель дает мне задаток в размере 100000 рублей. После покупатель отказался от сделки и требует свои деньги обратно. При этом говорит что никакое соглашение он не подписывал и подпись в договоре не его, а кто подписывал он не в курсе и будет подавать на меня в суд если я не верну ему деньги. Подскажите, пожалуйста, как быть и на чьей стороне закон в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На Вашей, пока не доказано иное и, если в договоре сумма указана, как задаток.
НО Вы же не исполнили сами порядок заключения договора, телеграмму о прибытии в МФЦ не дали, а Вашем договоре такое не прописано, наверняка, а потому суд посчитает эту сумму авансом, скорее всего, а потому подлежащим возврату...
Нужно смотреть договор и знать обстоятельства..
19.02.2020, 20:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Нужно смотреть содержание соглашения и что было написано в переводе денег, документы сейчас на руках?
19.02.2020, 19:31
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказывается от покупки дома из-за указанной не полной стоимости - какие последствия и риски для продавца?
Соглашение о замене стороны в договоре долевого участия - отсутствие указания цены вызывает вопросы
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Возможность требования повторной уплаты задатка при выполнении условий соглашения о задатке и неисполнении договора
Покупатель не явился для совершения сделки согласно Соглашению о задатке - о правовых последствиях
Кто должен вернуть задаток в случае невыполнения срока покупки квартиры - анализ юридической ответственности
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут