Участок, полученный по членской книжке садовода в 1992 году, был продан без согласия владельца в 2018 году. Что делать в данной ситуации?
опубликован 27.08.2023, 14:22
Участок вам был передан в аренду. Он принадлежал государству. Если вы его не разрабатывали длительное время то решением общего собрания участок мог быть передан иному лицу. Такая процедура вполне законна. Вам в суде надлежит доказывать использование участка все это время именно для садоводства и огородничества
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В суд идите при желании. Но Вы явно не оформили как надо участок - проблемки возможны вплоть до потери участка - у Вас какие доказательства вообще? Одна книжка - это НИОЧЁМ...
А какие ещё могут быть доказательства, есть фотографии семьи на участке, видео. В книжке садовода внесены платежи
Хорошо, если ВЫ знаете всё, то к чему вопросы? Участок не ваш по закону - вот и всё... попробуйте право собственности в суде признать...
Если бы я знала, то не задала вопрос. К чему такие язвительные ответы? Раньше все участки были по членской книжке садовода, это и являлось документом. Я вас спросила какие ещё доказательства нужны, потому что не знаю что ещё может быть доказательством?
Выбирайте юриста и с ним работайте - ст. 779 ГК РФ. На сайте Вам никто толком не ответит, предметно надо заниматься - это всё же работа...
Здравствуйте Ирина Юрьевна!
Дам Вам более расширенный ответ нежели дал юрист Елесин
Да, в период до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ земельные участки, дачи, огороды можно было передавать, как говорится "из рук в руки" не задумываясь об оформлении права собственности
После принятия указанного закона (а сейчас действует Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ) право собственности могло быть подтверждено только после его регистрации в органах юстиции, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость (Регистрационные палаты). В настоящее время это Единый государственный рееестр недвижимости, который ведет Росреестр
При этом у Вас, начиная с 2006 года у Вас было право оформить участок по "дачной амнистии", правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"
Это до предела упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в том числе и на садовые участки
Вы почему-то этим правом до 2018 года не воспользовались
Судя по вопросу Вы этим участком не пользовались, документов, подтверждающих собственность у председателя не было и он передал его новому собственнику как бесхозяйный
Вы можете обжаловать это решение, но только в одном случае. Если подтвердите, что на протяжении не менее 15 лет, Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели этим участком и имели право на приобретение его в собственность
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Нужно ли хранить платежные квитанции за предыдущие года, если есть отметка в членской книжке садовода?
Как оформить участок земли в собственность, приобретенный по членской книжке садовода? Порядок сбора необходимых документов.
Можно ли в членской книжке садовода указывать две фамилии.
Могу я подключить электроэнергию на участок в СНТ по членской книжке, участок не в собственности..
Возможна ли бесплатная приватизация земельного участка в СНТ на основании Земельного кодекса РФ и членской книжки садовода
Советы по оформлению дачного участка - важность наличия членской книжки садовода и ее оплаты
Как восстановить утерянное свидетельство на собственность садового участка при наличии членской книжки садовода?
Как оформить гос.акт в Крыму при наличии только членской книжки садовода и отсутствии документов о покупке участка
Как оформить дачу в собственность без документов, кроме членской книжки садовода?
Вопрос об оформлении земельного участка без договора купли-продажи при наличии членской книжки садовода
Необходимые документы для приватизации земли - роль членской книжки садовода
Право на вывоз естественного песка с дачного участка оспаривается прокуратурой из-за отсутствия зелени и членской книжки садовода
Как продать участок, имея только членскую книжку садовода СНТ?
Возможность регистрации членской книжки садовода на себя при покупке дачи - принадлежность и процедура регистрации
Как приступить к оформлению дачного участка, приобретенного физическим лицом, не имеющим зарегистрированного права собственности
Возможность расторжения членской книжки садовода и оплата только за электричество и воду на даче, приватизированной в 2008 году
Возможно ли продать земельный участок в Емельяновском районе Красноярского края
У меня дача в кооперативе на руках только членская книжка садовода, я хочу продать её могу ли я это сделать и как.
Является ли членская книжка садовода документом и возможные последствия предоставления поддельной книжки в гражданский суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут