Жильцы многоквартирного дома потребовали от магазина установить общедомовые приборы учёта, но претензии по истечении исковой давности
Вопрос №20710877
из г. Иркутск
опубликован 27.08.2023, 15:16
опубликован 27.08.2023, 15:16
При открытии магазина в многоквартирном доме было проведено собрание, жильцы дали согласие при условии, что магазин за свой счет установит общедомовые приборы учёта. Магазин обещание не выполнил. Но прошло уже 7 лет. Исковая давность истекла. Можно обязать магазин усианрвить счетчики либо в денежном эквиваленте внести деньги на лицевой счёт дома в управляющей компании?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники помещений в МКД изначально не вправе были ставить условие открытия магазина в зависимость от каких-либо действий собственника нежилого помещения в отношении общего имущества МКД.
Собственник нежилого помещения вправе использовать СВОЁ помещение в любых целях, если такое использование не противоречит действующим законодательным и (или) нормативным правовым актам РФ и (или) субъекта РФ.
В редакциях ЖК РФ семилетней давности НЕ БЫЛО условий согласовывать с другими собственниками помещений в МКД ни порядка перевода жилого помещения в нежилое, ни использования нежилого помещения его собственником в целях, не противоречащих действующему законодательству РФ.
Поэтому, сейчас что-то требовать от собственника нежилого помещения - бесперспективно и неправомерно.
27.08.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Можно, Истребовать оплату только за последние три года.
27.08.2023, 15:20
Скажите, какое либо соглашение или договор при этом подписывался?
27.08.2023, 15:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я проживаю в многоквартирном доме, где установили общедомовые приборы учета электроэнергии и воды.
Законность выставления платы за поверку и ремонт общедомового прибора учета жильцам многоквартирного дома без общего собрания
В нашем многоквартирном доме установили общедомовые приборы учета (ОДПУ). правильно-ли что за эти приборы должны платить жильцы?
Я житель многоквартирной двухэтажки, нас обязывают установить общедомовые приборы учета за свой счет
Ресурсоснабжающая организация требует от управляющей компании установить общедомовые приборы учета холодной воды в МКД
Установленный общедомовой прибор учета во Владивостоке - почему УК отказывается начислять оплату по показаниям?
Взимание платы за несуществующие общедомовые приборы учета
Несправедливое взимание платы за тепло в многоквартирном доме - общедомовой прибор учета и индивидуальные приборы учета
Как правильно заставить комунальщиков установить общедомовые приборы учёта на воду в муниципальном жилье?
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома платить за установку общедомового прибора учета электроэнергии?
Организация ВКХ вменяет в обязанность ТСЖ установить общедомовые приборы учета ХВС, правомерно ли это?
Обязан ли житель многоквартирного дома установить приборы учёта газа до 1 января 2015 года и почему отсутствие
Необходимость ограничения доступа к общедомовым приборам учета в МКД - статьи и постановления правительства.
В нашем доме не установлены общедомовые приборы учета. УК признана банкротом. Как нам теперь установить ПОПУ?
Как составить обращение в ДЕЗ с требованием предоставить информацию о том какие общедомовые приборы учёта установлены в доме.
Надо ли начислять плату за общедомовые нужды, если не установлены общедомовые приборы учета.
Компании готовятся установить общедомовые приборы учета после июля 2012
Возможность отказа жильцов многоквартирного дома от оплаты монтажа общедомового прибора учёта тепла без предварительного согласия
Может ли управляющая организация по собственной и нициативе установить общедомовые приборы учета.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут