Какой налог необходимо заплатить за продажу дома с участком, если дом в собственности менее 5 лет?
Вопрос №20712939
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.08.2023, 16:08
опубликован 28.08.2023, 16:08
Какой налог я должен платить за продажу дома с участком, если дом в собственности меньше 5 лет?
По договору КП стоимость дома 1 710 000 руб, стоимость участка - 290 т. р.
Общая сумма договора 6 500 000 р.
2.1. Цена договора составляет 6 500 000 (Шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек и включает в себя:
1) стоимость вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка в размере
2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек, в том числе:
- 290 000 (Двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек - стоимость земельного участка;
- 1 710 000 (Один миллион семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек – стоимость жилого дома.
2) стоимость неотделимых улучшений приобретаемого Объекта в размере 4 500 000 (Четыре миллиона пятьсот тыс).
Имеет ли право налоговая инспекция требовать заплатить налог с этих 4 500 000 руб?
Спасибо.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так, как Вы пишите, делать нельзя.
Налоговой потом ничего не докажете.
Они сложат цифры и выставят налог с 4,5 млн.
28.08.2023, 16:22
Задать вопрос юристу
Хотеть можно, что угодно.
Расходы на дом нужно учесть.
Остальная сумма подлежит налогообложению.
28.08.2023, 16:25
Оценка автора вопроса:
Покупки не было в период после продажи?
28.08.2023, 16:29
Плохо.
Не удивлюсь, что сделку сопровождал риэлтор.
28.08.2023, 16:36
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Это зависит от того, каким вычетом вы воспользуетесь. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь.
28.08.2023, 16:12
Оценка автора вопроса:
Подоходный, 13%
За расчетами к бухгалтерам и экономистам, здесь юристы
28.08.2023, 16:13
Добрый день.
Нельзя указывать 4500.000 в основном договоре.
Если укажите 6500.000, расчет налога будет с 4,5 млн.
28.08.2023, 16:16
2 млн за счет средств покупателя, а 4,5 по ипотеке. По другому никак. Поэтому КП на 6,5
28.08.2023, 16:18
Банк какой?
Делайте договор с недофинансированием.
28.08.2023, 16:19
Уже поздно. Налоговая имеет право требовать заплатить налог со всей суммы договора или нет. Конкретно указано-2 млн за дом и участок. А остальные 4.5 -
стоимость неотделимых улучшений приобретаемого Объекта
28.08.2023, 16:22
Имеет право и выставит именно с этой суммы.
28.08.2023, 16:24
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужны для оформления разрешения на продажу дома? Дом в собственности у меня и бывшего мужа в равных долях.
Продажа дома менее 3 лет - нужно ли платить налог с продажи при покупке квартиры у свекра за 5 миллионов?
Вторая продажа дома менее чем за 3 года собственности - положен ли налоговый вычет или необходимо заплатить налог?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже дома в собственности менее 3-х лет, при цене продажи 700 тыс. руб.
Какой необходимо заплатить налог с продажи дома, находившегося в собственности менее 3 лет?
Нужно ли платить налог за продажу дома при выкупе доли в общей квартире после продажи дома менее года назад?
После продажи дома налог сразу с продажи дома платится?
Нужно ли платить налог за продажу дома, если он был в собственности менее 3 х лет?
Вопрос о налоге при продаже дома с бывшим супругом
Налог на продажу дома собственности менее 3-х лет
Налог на продажу дома собственности менее года - кто должен заплатить?
Должны ли мы заплатить налог при продаже дома? Дом был куплен в 2006 году.
От какой суммы начинается облагаться налогом продажа дома, если он был в собственности менее 3 лет?
Какой налог придется заплатить при продаже дома с участком в собственности менее года?
Мой сын подарил долю свою от части дома и после я продала облагается налогом продажа дома (дом в собственности более трех лет).
Завершив сделку с земельным участком и домом, необходимо заплатить налог и представить декларацию
Какой налог необходимо заплатить при продаже земельного участка наследственным путем?
Как обойти налоги от продажи дома и участка владения менее месяца?
Налог на продажу дома и участка - какие сроки владения должны быть у продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут