Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктор

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 28.08.2023, 16:08

Какой налог необходимо заплатить за продажу дома с участком, если дом в собственности менее 5 лет?

Вопрос №20712939 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.08.2023, 16:08

Какой налог я должен платить за продажу дома с участком, если дом в собственности меньше 5 лет? По договору КП стоимость дома 1 710 000 руб, стоимость участка - 290 т. р. Общая сумма договора 6 500 000 р. 2.1. Цена договора составляет 6 500 000 (Шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек и включает в себя: 1) стоимость вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек, в том числе: - 290 000 (Двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек - стоимость земельного участка; - 1 710 000 (Один миллион семьсот десять тысяч) рублей 00 копеек – стоимость жилого дома. 2) стоимость неотделимых улучшений приобретаемого Объекта в размере 4 500 000 (Четыре миллиона пятьсот тыс). Имеет ли право налоговая инспекция требовать заплатить налог с этих 4 500 000 руб? Спасибо.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Так, как Вы пишите, делать нельзя.

Налоговой потом ничего не докажете.

Они сложат цифры и выставят налог с 4,5 млн.

28.08.2023, 16:22

Задать вопрос юристу

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Они хотят с 6.5

28.08.2023, 16:23

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Хотеть можно, что угодно.

Расходы на дом нужно учесть.

Остальная сумма подлежит налогообложению.

28.08.2023, 16:25

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Покупки не было в период после продажи?

28.08.2023, 16:29

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Нет

28.08.2023, 16:34

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Плохо.

Не удивлюсь, что сделку сопровождал риэлтор.

28.08.2023, 16:36

Спросить юриста

3 юристa дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Это зависит от того, каким вычетом вы воспользуетесь. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь.

28.08.2023, 16:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Подоходный, 13%

За расчетами к бухгалтерам и экономистам, здесь юристы

28.08.2023, 16:13

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Нельзя указывать 4500.000 в основном договоре.

Если укажите 6500.000, расчет налога будет с 4,5 млн.

28.08.2023, 16:16

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

2 млн за счет средств покупателя, а 4,5 по ипотеке. По другому никак. Поэтому КП на 6,5

28.08.2023, 16:18

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Банк какой?

Делайте договор с недофинансированием.

28.08.2023, 16:19

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Уже поздно. Налоговая имеет право требовать заплатить налог со всей суммы договора или нет. Конкретно указано-2 млн за дом и участок. А остальные 4.5 -

стоимость неотделимых улучшений приобретаемого Объекта

28.08.2023, 16:22

Спросить юриста