Каким образом возможно продать дом в ипотеке?
Вопрос №20714606
из г. Смоленск
опубликован 29.08.2023, 12:22
опубликован 29.08.2023, 12:22
Каким образом возможно продать дом в ипотеке?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель квартиры даёт продавцу деньги, чтобы тот погасил ипотеку в качестве частичной оплаты квартиры в рамках договора купли-продажи, в котором будет отражено, что на момент заключения договора квартира находится под обременением.
После того, как продавец погасит ипотечный кредит и залог будет снят (на практике имеют место быть случаи одновременного снятия обременения и регистрации перехода права собственности), договор купли-продажи передаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности на покупателя.
Остаток средств покупатель передаёт продавцу после регистрации перехода права собственности согласно договорённости, отражённой в договоре купли-продажи. Вы можете нанять юриста для проведении сделки. Нужно найти сначала покупателя. Удачи
29.08.2023, 12:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!Мне все понятно.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Можно только с согласия банка-залогодержателя.
29.08.2023, 12:24
Оценка автора вопроса:
Варианты.
Досрочно погасить заем.
Передать права собственности другому лицу с оформлением нового займа.
Продать недвижимость за наличный расчет, оформление сделки после погашения ипотеки.
29.08.2023, 12:25
Оценка автора вопроса:
Продажа осуществляется с разрешения банка.
Надо с ним согласовывать условия.
29.08.2023, 12:26
Оценка автора вопроса:
Добрый день.
Нет никаких проблем с продажей дома, находящегося в залоге у банка.
29.08.2023, 12:27
Если банк даст согласие на такую сделку, то проблем с продажей не возникнет
29.08.2023, 12:27
С согласия банка.
29.08.2023, 12:38
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом продать дом без документов на землю - суд или земельный комитет?
Возможно ли продать дом в ипотеке после трех лет?
Как продать дом в ипотеке и с использованием материнского капитала при разводе
Купила квартиру по договору ДУ в ипотеку, дом еще не сдан. Обстоятельства изменились, можно ли каким то образом продать квартиру?
Можно вернуть проданный дом по ипотеке?
Дом и земля по полам, он хочет через суд заставить продать дом, а у меня больше нет жилья. Он сможет продать дом через суд
Можно по суду выписать вторую половину, если не исполняет свои обязанности по ипотеке, дом в долевой собственности?
Можно ли продать дом в сельской ипотеке, через год, после того как оформила?
Хотим продать дом, на нас вышли риэлтора. Хотят продать дом через банк в ипотеку. Как правильно это сделать?
Я хочу продать дом, дом в собственности а земля нет, могу ли я так продать дом?
Продать дом. Как я могу продать дом, оформленный на двух хозяев, без участия второго.
Хотим продать дом и участок в наследство вошли но ещё не заплатили но дом продать надо и купить другое жилье.
Права и возможности сестры мужа в отношении находящегося у нее дома и участка по дарственной
Можно ли продать дом должника в ипотеке и переселить его в меньшую жилплощадь в счет долга?
Брат грозит продать дом. дом и типа отдать мне долю копеечную.
Планирую продать дом купленный на мат капитал. И часть средств вложить в ипотеку квартиры. Получится ли продать дом?
Как решить проблему нежелания второго собственника продать квартиру и как определить его долю в ней?
Каким образом продать договор займа физ лица?
Каким образом продать квартиру государству.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут