Кто несет ответственность за жку-долг после съезда нанимателя - второй собственник или наниматель?

Вопрос №20716011 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.08.2023, 02:22

Два собственника дома, по 1/2 у каждого. Никто не прописан. Доли не выделены. Он сдал на год в найм. Договор найма он заключил. Наниматель съехал, не оплатив жку. По договору найма жку платит наниматель. На кого подавать в суд после оплаты долга? На второго собственника или нанимателя? (Они теперь сожителями стали, думаю к делу не относится)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24256 отзывов

Здравствуйте Анна

Кто оплатил весь долг по ЖКУ тот вправе обратиться в суд с иском о взыскании части оплаты с другого собственника имущества в порядке регресса

___

Обоснование

В соответствии с п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

30.08.2023, 03:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7785 отзывов

Конечно, на второго собственника. А он уже может подать в суд на квартиранта, который не выполнил условия договора аренды. Не Вы же подписывали договор аренды.

30.08.2023, 03:26