Кто несет ответственность за жку-долг после съезда нанимателя - второй собственник или наниматель?
Вопрос №20716011
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.08.2023, 02:22
опубликован 30.08.2023, 02:22
Два собственника дома, по 1/2 у каждого. Никто не прописан. Доли не выделены. Он сдал на год в найм. Договор найма он заключил. Наниматель съехал, не оплатив жку. По договору найма жку платит наниматель. На кого подавать в суд после оплаты долга? На второго собственника или нанимателя? (Они теперь сожителями стали, думаю к делу не относится)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анна
Кто оплатил весь долг по ЖКУ тот вправе обратиться в суд с иском о взыскании части оплаты с другого собственника имущества в порядке регресса
___
Обоснование
В соответствии с п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
30.08.2023, 03:57
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Конечно, на второго собственника. А он уже может подать в суд на квартиранта, который не выполнил условия договора аренды. Не Вы же подписывали договор аренды.
30.08.2023, 03:26
Оценка автора вопроса:
Оплачивать коммунальные платежи обязанность собственников жилья.
30.08.2023, 04:59
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Съезд нанимателя через 2 недели - обсуждение возврата залога и предоплаты
Как и где подать в суд при съезде нанимателя сдалаем квартиры с нарушением договора?
Условия договора - обеспечительный депозит не возвращается при преждевременном съезде нанимателя
Вопрос о возможности отказа в возврате оплаты за квартиру при досрочном съезде нанимателя
Главный наниматель несет ответственность за долг в коммунальных платежах - как разделить ответственность между проживающими?
Возможное возгорание в нанятой квартире - кто несет ответственность - наниматель или сожитель?
Меня зовут Роман. Скажите какую ответственность несёт наниматель на работу по гарантийному письму а случае несоблюдения условий?
Собственником либо нанимателем - кто несет ответственность за ремонт в неприватизированной квартире?
Отключение газа в муниципальной квартире из-за ошибки предыдущих нанимателей
Вопрос о возврате депозита и неоплаченных счетов при съезде нанимателей из квартиры
Вопрос возврата страхового депозита при досрочном съезде нанимателей по договору найма
Некорректные данные о нанимателе - кто несет ответственность за неоплаченные коммунальные услуги?
Можно ли на законном основании заключить договор с нанимателем (нанимателями) комнаты на пользование местами общего пользования?
Возможность защиты прав и ответственность нанимателя при порче имущества или нарушении в договоре найма на жилое помещение
Полная материальная ответственность Нанимателя при заключении коммерческого договора найма жилого помещения
Кто несет ответственность за залив муниципальной квартиры - собственник, наниматель или управляющая компания?
Спор о шумных студентах - кто несет ответственность, собственник или квартиранты?
Ответственность нанимателя за плату за жилое помещение - обязанности при отсутствии договора социального найма
Ответственность за прорыв трубы отопления в общежитии - кто должен нести ответственность - наниматель или владелец здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут