Права на квартиру при браке и детях от предыдущего брака - что нужно знать

Не может продать. Совместно нажитое имущество, делится поровну, если к иному не придут бывшие супруги.

У нынешней жены и детей от первого брака только право наследовать его долю.

Здравствуйте!

1. Если денежные средства, потраченные на покупку квартиры НЕ личные средства Вашего отца (от продажи, например, добрачной собственности ИЛИ полученные в дар и т.п.), то квартира - совместно нажитое имущество супругов. Ст.ст.34, 36 СК РФ. Соответственно, 1/2 доля - собственность отца. 1/2 - собственность его жены. Ее согласие на продажу ОБЯЗАТЕЛЬНО (в противном случае, - сделка оспорима). Однако, супруги могут заключить брачный договор и квартира может "стать" личной собственностью вашего отца.

2. Если нет брачного договора и квартира - совместная собственность супругов (ст.34 СК РФ, см пункт 1), то жене в настоящий момент "принадлежит" 1/2 доля. Дети пока никакого отношения к этой собственности НЕ имеют.

3. В случае смерти отца наследники 1 очереди - жена, дети, родители. Ст.1142 ГК РФ. Если условия п.1 не подходят, то наследственная масса - 1/2 доля отца. Она делится в равных долях между ВСЕМИ детьми, женой и родителями (если живы) 9 если квартира - личная собственность, то ВСЯ квартира - наследство). Отец вправе составить завещание, тогда 1/2 достанется тому, кому будет завещана. Однако, если кто-то из наследников 1 очереди будет инвалидом или пенсионером, то ему будет выделена обязательная доля. Ст.1149 ГК РФ (не менее половины от той доли, если бы он наследовал по завещанию)

Вы указали, что деньги, которые были потрачены на покупку квартиры в браке, были от реализации добрачной квартиры, в данном случае квартира не будет считаться совместно нажитой, если есть дкп, которое подтверждает продажу квартиры и другие документы.

Продать он ее может, согласие супруги не требуется

Нет.

1\2 доли у каждого при разделе между супругами.