Калининград, 02.09.2023, 13:16

История проживания в служебной квартире - сомнительный перерасчет отопления и правомерность истребования задолженности

Вопрос №20723457 из г. Калининград
опубликован 02.09.2023, 13:16
Проживали в служебной квартире, с организацией был заключен договор найма жилого пощения. Проживали с 2020 года. В 2022 году от телпосети пришел перерасчет за отопление по закрытому лицевому счету, датированный 2018 годом. После предъявления в теплосеть договора найма, перерасчет уже был датирован 2020 годом. В 2018 году в квартире не проживали, жили другие люди. Подскажите, правомерно ли истребование долга по закрытому счет (ранее в квитанциях суммы задолженности теплосеть не указывала) и с кого теплосеть имеет право истребовать задолженность: с нанимателя или собственника?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталья! Если Вы заселились только в 2020 году, то не отвечаете по долгам от 2018 года. Тем более что там было разделение по лицевым счетам - по предыдущему нанимателю лицевой счет был закрыт. Так что Вы должны оплачивать только за период своего проживания (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Если же требуют за больший период, то Вы вправе отказать. Требовать должны с предыдущего нанимателя и собственника, но никак не с Вас. Вы же можете подать жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, а также разрешить спор в судебном порядке, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Еще не помешает жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

02.09.2023, 14:15
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

В силу ст 153 ЖК РФ обязанность по оплате найма и же прекращался с момента выезда, то есть прекращения найма служебного жилья.

02.09.2023, 13:48

Ничего не понятно, но очень интересно. Прошу не лишь бы написать, а хотя бы вчитаться в смысл вопроса.

02.09.2023, 13:50

Задолженность начисления незаконно, если договор был расторгнут

02.09.2023, 13:53

Добрый день. Оплачивать за коммунальные услуги обязанность нанимателей, только тех, с кем заключен договор найма или жилое помещение в собственности в соответствии с п.2 ст. 153 ЖК РФ. Т. е. требовать могут только с того, кто проживал на 2018 год. В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления. Требовать оплату могут с нанимателя жилого помещения за период действия договора найма жилого помещения.

02.09.2023, 14:21

С Вам организация не может ничего взыскать за более ранний период.

Пусть все вопросы здесь решает с собственником квартиры, а не с Вами.

Вы не сторона спора здесь и нести свою ответственность не можете.

Жалобу подайте в ГЖИ и в прокуратуру для проведения проверки.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 20, 30, 153-155 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»

02.09.2023, 15:39

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 040 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 025 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских