Как решить ситуацию, если наследники отказываются вступать в наследство после смерти продавца при заключении предварительного договора купли-продажи доли дома и участка?
Вопрос №20723828
из г. Барнаул
опубликован 02.09.2023, 16:46
опубликован 02.09.2023, 16:46
Был заключён предварительный договор купли продажи доли дома и доли участка. Не успев заключить основной договор, продавец умер. Наследники отказываются вступать в наследство, объясняя это тем что им придётся либо отдавать доли по договору, либо отдавать задаток в соответствии с условиями. Задаток составляет около 50% суммы. Что нам нужно делать если наследники не вступят в наследство?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное имущество станет выморочным, покупатель может в судебном порядке решить вопрос о взыскании денежных средств с администрации или выкупить имущество.
02.09.2023, 16:48
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
А наследники иное наследственное имущество приняли? Или все наследство - это дом и земля?
02.09.2023, 17:04
Тогда дождитесь истечения 6 месяцев и обратитесь к муниципалитету с заявлением о заключении основного договора. Данное имущество является выморочным. Наследриком выморочного имущества муниципалитет становится автоматом, никакого решения для не требуются, отказаться не могут.
02.09.2023, 17:48
Здесь, я полагаю, нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а уже после этого либо требовать заключить договор, либо вернуть задаток как неосновательное обогащение. Я думаю, это правильный вариант.
02.09.2023, 17:09
То что наследство принято, будет известно и без суда
02.09.2023, 17:35
Значит ждите, когда они примут наследство, если вас устраивает такой вариант.
02.09.2023, 17:42
Подавать исковое заявление о признании наследников фактически принявшими наследство.
02.09.2023, 17:35
Здравствуйте!
Только в судебном порядке обратившись с исковым заявлением о принятии наследства
02.09.2023, 17:42
Можете по суду признать своё право собственности или обязать заключить основной договор всех наследников, надо смотреть.
Практика такая имеется.
02.09.2023, 20:44
Здравствуйте. Если наследники не хотят всиупать в наследство, заставить из это сделать Вы не сможете. Придется ждать 6 месяцев и обращаться к муниципальному образованию. Думаю, те с радостью получат денежные средства.
03.09.2023, 05:27
Принятие наследства это права лица, заставить принять наследство с долгами никакой суд не сможет.
03.09.2023, 05:35
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отмена сделки по купли-продажи дома после заключения предварительного договора с авансом
Как действовать в случае смерти продавца после заключения предварительного договора купли-продажи дома и оплаты половины стоимости
Как вернуть деньги после предварительного договора купли-продажи квартиры, если продавец отказывается совершить сделку?
Возможно ли вернуть деньги после заключения предварительного договора купли-продажи перед отъездом через неделю?
Важность расписки при передаче залога при процессе оформления предварительного договора купли-продажи земельного
Как выбрать исковую форму
При заключении предварительного договора купли-продажи правоустанавливающие документы передаются сразу?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Как предъявить иск к администрации по наследственному имуществу в случае смерти продавца дома по расписке без договора
Нужна ли расписка при приобретении земельного участка после заключения договора купли-продажи?
Юридическая оценка ошибок в заявлении на заключение предварительного договора купли-продажи квартиры и дальнейшие действия
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи жилья при отсутствии других документов
кто должен платить за заключение договора купли-продажи земельного участка продавец или покупатель? Спасибо.
Образец письменного отказа продавца при предварительном договоре купли-продажи дома
Вопрос об оплате квартплаты - до получения документов на собственность или с момента заключения предварительного ДКП?
Заключил предварительный договор купли продажи доли земельного участка в августе 2011.
Как решить ситуацию
Как поступить, если продавец земельного участка умер после заключения предварительного договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут