Продажа квартиры и опека - как решить вопрос с разрывом между сделками в 20 дней?

Вопрос №2072556 из г. Архангельск
опубликован 12.12.2012, 23:19

Мы хотим продать 2 х комнатную квартиру, где собственниками являются бабушка 1/2 (на нее оформлено опекунство) и совершеннолетний внук 1/2. Им надо разъехаться и бабушку перевезти поближе к её дочери (опекуну) Вопрос по бабушке: мы нашли покупателя на нашу квартиру и квартиру для бабушки. Загвоздка в след-м: Покупателям на нашу квартиру необходимо выйти на сделку к-продажи до Нового года, т.к. ипотека одобрена до конца года, а квартиру для бабушки мы сможем приобрести только после Нового года, т.к.там идет процесс приватизации. Как решить вопрос с опекой? Даст ли нам опека добро на разрыв между сделками в 20 дней. Какие есть законы? Может составить договор, что мы обязуемся приобрести квартиру для бабушки в январе след. Года? Товарищи, помогите! Вопрос с поиском других покупателей и другой квартиры для бабушки не рассматриваем. Заранее благодарю!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Онуфриенко Григорий Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 360 отзывов

Рекомендую не торопиться, все надо делать обдуманно и не спеша, проверяя каждый документ по сделке.

12.12.2012, 23:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Денисов Александр Валентинович

Юрист из города Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

Могу предложить как вариант: представляете в орган опеки и попечительства договор купли продажи квартиры, в котором предусмотрено: 1. договор регистрируется до Нового года с оплатой 1/2 стоимости внуку, а переход права собственности на квартиру к покупателям через 20 дней с оплатой оставшейся стоимости квартиры на банковский счет опекаемой. Данным договором Вы сможете убедить опеку, что опекаемая меняет место жительства, предоставляете предварительный договор купли-продажи новой квартиры для опекаемой, поэтому у опеки не будет оснований для отказа в регистрации сделки.

Желаю всего доброго.

12.12.2012, 23:41

Большое спасибо, Александр Валентинович!

Спросить юриста

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Добрый день Ольга по бабушке заключите предварительный договор, ту часть денег что предназначено по доле бабушке внесите на ее счет, и предоставьте документы органу опеке

13.12.2012, 07:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста