Вопросы о проведении экспертизы раздела доли в натуре на земельный участок и дом были оставлены без ответа из-за обнаруженного наложения. Как должен был поступить эксперт?

Вопрос №20727337 из г. Краснодар
опубликован 04.09.2023, 14:36

Судом назначена экспертиза по выделу доли в натуре на земельный участок и дом. Были заданы вопросы о вариантах раздела в натуре дома и земельного участка, стоимости этого имущества, затраты на проведение ремонтных работ в доме. Эксперт не ответил ни на один из этих вопросов, потому что при обмере земельного участка, эксперт обнаружил наложение соседнего участка и дополнительную площадь участка в размере 500 кв.м. И сделал вывод, что выдел доли невозможен. Что делать в таком случае? Как должен был поступить эксперт? Я думаю, что он должен был сначала определить варианты раздела, стоимость, т.е. ответить на вопросы, за которые ему были уплачены деньги, а потом сделать вывод, что это возможно при уточнении границ участка. Это правильно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7386 отзывов

Добрый день!

Эксперт прав.

Поскольку любое его заключение о вариантах раздела участка могло затронуть права собственников соседнего земельного участка.

В вашей ситуации необходимо восстанавливать границы вашего земельного участка и только после этого сможете возвратиться к вопросу о разделе..

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

04.09.2023, 15:01

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Можете сделать рецензию на экспертное заключение и если результаты этой рецензии позволят, то сможете в суде ходатайствовать о назначении повторной или дополнительной экспертизы. Юристы - не эксперты, хотя области знаний в чем-то и пересекаются, поэтому Вам к соответствующему эксперту

04.09.2023, 14:47

Спросить юриста