Можно ли продать дом собственник умер, а наследник не хочет вступать в наследство
опубликован 04.09.2023, 21:33
Нет. Нужно вступить в права наследования в первую очередь
Наследник живёт в другой стране, он может отказаться от наследства в пользу покупателя?
Отказаться от наследства можно только в пользу других наследников.
Отказаться в пользу покупателя нельзя.
ГК РФ Статья 1158.
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
А если наследник всего один и он хочет продать дом без вступления в наследство, это невозможно ни как?
Здравствуйте! Нет, только после вступления в наследство и получения выписки из ЕГРН. Вступать ли вам в наследство - решать только вам.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Нет, нельзя. Нужно сначала оформить наследственные права.
Кто должен оплачивать оформление наследства, наследник или покупатель недвижимости?
Ну договоритесь с администрацией пусть примут на баланс как вымороченное и выставят на торги и приобретайте, то же самое что вы придумали только с реальным продавцом.
Если наследник напишет доверенность на вступление в наследство, чтоб с другой страны не ехать, такое возможно или именно присутствие наследника обязательно?
Возможно.
Тоесть, наследнику не обязательно присутствие при вступлении в наследство, а доверенное лицо может этим заняться?
Может заниматься, если в доверенности будут прописаны полномочия.
А какие должны быть полномочия у доверенного лица?
Те, которые Вам нужны и пропишите, все нотариус объяснит и сделает.
А какое отношение вы имеете к этому дому?
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственник умер. Завещание на внучку. Она житель другой страны.. В наследство вступать не будет. Как продать дом?
Проблема наследства - Наследник вступает в наследство, но сталкивается с долгами отца. Как решить сложившуюся ситуацию?
Как восстановить права на аварийный дом, умерший собственник и наследники-дети прописаны там, и полагается ли им новое жилье?
Могу ли я прописать мужа по месту моей прописки? Мой папа (собственник)умер, дом мы еще не переоформили.
Как восстановить стс на авто если собственник умер, вступая в наследство?
Имеется жилой дом собственник умер наследников нет, как этот дом получить в муниципальную собственность, а затем его продать.
Вопрос наследства - Кому перейдет наследство умершего наследника, сыну или оставшимся наследникам?
Межевание границ земельного участка. Сосед умер. Наследники не хотят вступать в наследство есть еще и наложение. Что делать?
Скажите могу ли я оформить страховку автомобиля без собственника (умер) наследники не против.
Отключили газ в доме умершего собственника - наследники не вступили в права?
Является ли накопительная часть пенсии наследством? В наследство вступать не планирую.
Могут ли родственники продать дом умершего отца без участия его единственной дочери?
У меня в наследство дом, но я не вступила в наследство, могу ли я без документа на наследство продать дом?
Один из наследников принял наследство умер не получив свидетельство о праве на наследство. Что делать другому наследнику?
Как оформить в собственность садовый участок, если собственник умер и наследник не вступил в наследство
Проблемы с незарегистрированным договором купли-продажи - собственник дома умер, наследники продавца претендуют на собственность
Хотим продать дом переехать дом на жене сын служит срочную службу можем мы продать дом.
Я получила в наследство дом, мне придется после вступления в наследство продать дом, я должна буду платить 13 процентов.
Может ли оставшийся в живых собственник продать дом, наследники согласны.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут