Вопросы о законности заселения гражданина в аварийный дом и проблемы при расторжении договора найма - не соответствует ли отказ судьи в расторжении закону и возможно ли ограничить ответчика в праве пользования помещ

Вопрос №20729532 из г. Ярославль
опубликован 05.09.2023, 12:31

Администрация заселила некоего гражданина в аварийный дом, прокуратура признала такое заселение незаконным в соответствии с ЖК РФ. Администрация подала иск в суд на признание договора найма расторгнутым и выселение. Судья приняла заочное решение, удовлетворила иск в части выселения, но отказала в расторжении договора. Т.е. признала его законным? 1. Как соотносится с законом отказ в расторжении договора найма, но выселении ответчика? 2. Обжалование заочного решения может тянуться довольно долго, особенно если и у ответчика, и у суда видны признаки затягивания дела – можно ли до вступления решения суда в законную силу ограничить ответчика в праве пользования данным помещением и отселить его в другую квартиру? (нужно укреплять пол из данной квартиры, а то может произойти обрушение дома, есть акты осмотра комиссий управляющей компании, прокуратуры, жилищной инспекции, всеми письменно зафиксирована аварийная ситуация, но судья на это не обращает внимания).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1383 отзыва

1. Неплохо относится, договор не признается расторгнутым, т.е. администрация обязана предоставить другое жилье нанимателю аварийного жилья, а выселение связано с устранением угрозы жизни и здоровью лица, проживающего в аварийном доме.

Вместе с тем, для более подробного заключения необходимо изучать документы.

2. Есть возможность обратить решение суда к немедленному исполнению, т.е. суд в вынесенном судебном акте должен указать на немедленное исполнение и тогда нет необходимости ждать вступления в силу судебного акта. Ст. 212 ГПК РФ. НО это не обязанность суда, а право.

05.09.2023, 15:13

Спасибо Вам огромное !!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа