Вопросы законности пользования арендованным помещением после расторжения договора и оплаты за потребленную электроэнергию - юридическая оценка и возможные последствия
Вопрос №7522809
из г. Киреевск
опубликован 28.07.2015, 18:54
опубликован 28.07.2015, 18:54
Я арендовал помещение и занимал его до июня 2014 года. Возникли финансовые трудности, и я не мог полностью оплачивать сумму аренды. Арендодатель подал в арбитражный суд и по решению суда был расторгнут договор. Однако фактически я занимал помещение после этого еще полтора месяца, пока арендодатель не опомнился и не предоставил мне месячный срок для вывоза оборудования. Может ли на меня быть наложено какое-то наказание за фактическое пользование зданием, которое уже было без договора? И главное, вопрос не совсем в этом: энергосбытовая компания в том же году, но уже за август и сентябрь, когда я фактически занимал помещение, но с расторгнутым договором, выставила счета для оплаты потребленной электроэнергии. Можно ли ссылаться в суде на то, что договор был расторгнуть, значит, я не мог занимать помещение, и значит, некому было подавать электроэнергию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш долг по аренде помещения прекращается на дату его возврата по соответствующему Акту. Но в период с даты прекращения/расторжения договора аренды до даты его возврата по указанному акту основанием иска уже будет не договор, неосновательное обогащение (глава 60 Гражданского кодекса РФ).
28.07.2015, 20:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор подаёт в суд на расторжение договора аренды после нарушений со стороны арендодателя
Иск конкурсного управляющего по оплате аренды и хранения - что предпринять?
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как доказать законность расторжения договора аренды помещения и выиграть дело в арбитражном суде?
Как доказать фактическое прекращение договора аренды нежилого помещения, не уведомляя письменно стороны?
Проблемы оплаты электроэнергии в нежилом помещении - Как арендодатель добиться оплаты от арендатора?
Как защититься от несправедливого вычета арендной платы из зарплаты после суда? Опыт по аренде помещения в 2008 году.
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут