Как избежать налога при передаче земельного участка между супругами, если налоговая льгота распространяется только на 6 соток?

Вопрос №20729934 из г. Москва
опубликован 05.09.2023, 15:19

Мама и папа пенсионеры, в браке. Купили зем участок 15 соток, в это время папа в больнице лежал и мама оформила все на себя. В налоговой не облагается налогом только зем уч не более 6 соток. Может ли жена подарить, продать дешево мужу половину зем усастка, указанного выше, именно чтобы избежать налога. Посоветуйте пожалуйста 🙏🏻

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! В данной ситуации можно порекомендовать следующую схему: 1) разделить данный земельный участок на два (6 соток и 9 соток). Речь идет именно о разделе земельного участка в натуре, а не об установлении режима общей долевой собственности (вместо совместной) в отношении исходного участка; 2) заключение брачного договора в отношении двух вновь образованных участков с установлением права раздельной собственности супругов в отношении их (один участок - собственность только матери, второй - только отца). В этом случае налог придется платить только за 3 сотки. Больше снижать уже некуда.

С уважением,

06.09.2023, 14:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Можно оформить договор дарения

05.09.2023, 15:24

Спросить юриста

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат из города Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Одаряемый не обязан платить НДФЛ, если участок или долю получил от члена семьи или близкого родственника — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Член семьи — это супруг, сын, дочь. Близкий родственник — мать, отец, бабушка, дедушка, брат и сестра (которые имеют хотя бы одного общего родителя). Вас какой налог интересует?

05.09.2023, 16:23

Спросить юриста