Право на взимание платы за капитальный ремонт в многоквартирном доме - возможность оспорить, даже если не проживаешь

Вопрос №20730972 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2023, 22:28

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в марте 2021 года. Имеют ли права взимать плату за капремонт и можно ли оспорить если там не живешь. Квартира без ремонта голые стены

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шадерков Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 14 отзывов

Евангелина, здравствуйте!

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса России, собственник обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязательность такого взноса не зависит от факта проживания в квартире.

06.09.2023, 14:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Малинина Татьяна Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 16 отзывов

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, в том числе содержания общего имущества. Взносы на кап. ремонт вносятся именно для целей ремонта общего имущества собственников дома, а не Вашей квартиры. Живете вы там или нет, значения не имеет.

05.09.2023, 22:30

Спросить юриста

Давыдова Алла Борисовна

Юрист из города Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Собственники квартир в новостройках не освобождаются от взносов на капремонт. Их необходимо оплачивать с момента включения дома в региональную программу капремонта.

То, что в квартире никто не проживает, не имеет значения. Взносы все равно нужно платить. Кроме того, взнос на капитальный ремонт не является коммунальной услугой, следовательно, перерасчет в связи с отсутствием проживающих в жилом помещении законодательством не предусмотрен.

05.09.2023, 22:32

Спросить юриста