Назад в будущее - что делать, если доля в долевой собственности арестована и невозможно погасить задолженность?
Вопрос №20735977
из г. Тамбов
опубликован 07.09.2023, 21:09
опубликован 07.09.2023, 21:09
У нас тоже есть участок в долевой собственности на меня и троих детей. Моя доля арестована. Точнее запрет на регистрационные действия. Возможно что-то сделать, кроме как погасить задолженность? (Не имеется возможности это сделать)
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
А долг у вас перед кем? Покупатель на участок есть? Разрешение органов опеки получено?
Можно договориться с кредитором (тем кто подал исполнительный лист) о том что он отзовет исполнительный лист, исполнительное производство прекратят, кредитор продаст исполнительный лист вашему покупателю. Покупатель станет вашим кредитором и заберет вашу долю участка в счет погашения долга, а долю детей оплатит деньгами.
Если же стоимость всего участка 300 тысяч, а не вашей доли, то тут вообще никаких вариантов нету. Детскими деньгами вы свои долги не погасите.
07.09.2023, 22:12
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Анастасия!
Если стоимость доли превышает в несколько раз сумму долга, обжалуйте арест путем обращения с жалобой старшему приставу либо через суд.
07.09.2023, 21:10
Нет. Не превышает. Возможно я не правильно выразилась. Я хотела продать участок, чтобы закрыть все задолженности. У меня 1/4 доля. Стоимость участка 300 т. У приставов 250 т. И не могу продать из-за запрета на рег. действия на мою долю. Вот и спрашиваю, есть ли какие-то пути, кроме как закрыть долг...
07.09.2023, 21:14
Заключайте с покупателем предварительный ДКП с оплатой в размере 250 000 рублей, которые уйдут на погашение задолженности... после погашения, арест снимается и Вы заключаете основной ДКП с последующей подачей на регистрацию.
07.09.2023, 21:17
Решайте с приставом о реализации
07.09.2023, 21:24
Добрый вечер.
К сожалению, нельзя что-то сделать.
Также, продажа с разрешения органов опеки.
07.09.2023, 21:16
Про органы опеки я в курсе. Разрешение они мне дали. Но вот с приставами проблема
07.09.2023, 21:17
Просите у покупателя предоплату, прописывайте все в дкп.
Ничего страшного в этом нет.
07.09.2023, 21:20
Оценка автора вопроса:
Проблема в том, что деньги перед сделкой нужно класть на счета троих несовершеннолетних детей. По этому если я погашу сначала долг, то на счета детей мне нечего будет класть. А без выписок с банка о том, что на счетах детей деньги сделку не проведут, увы. Но во всяком случае спасибо большое за информацию)
07.09.2023, 21:22
Анастасия, а как Вы вообще собираетесь гасить задолженность деньгами принадлежащим детям? Орган опеки дает согласие на такое расходование денежных средств?
07.09.2023, 21:24
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно распределить долю долевой собственности при отписке по дарственной?
Возможность требования нейстойки за невозможность пользования долей долевой собственности в суде по статье 247 ГК РФ
Госдума приняла закон о внесудебном взыскании долгов - как это отразится на кредитных картах и что делать
Судебный иск банка по ипотеке - как сохранить жилье, если невозможно погасить задолженность в установленные сроки?
Как поступить, если невозможно погасить задолженность по кредиту - платить копейки или не платить вообще?
Невозможно погасить задолженность по кредиту - долг, арест жилья и отказ банка - рассказ должника
«Как поступить, если невозможно погасить задолженность по кредиту в размере 180000 рублей, плюс проценты в размере 90000 рублей?»
Неустойка по автокредиту в ВТБ - что делать, если невозможно погасить задолженность за 3 дня?
Банк отобрал лицензию у Народного кредита - что делать
Что делать, если имеются просрочки по кредитам и невозможно погасить задолженность?
Невозможно погасить задолженность - как справиться с долгом и избежать коллекторов?
Финансовая затруднительность - что делать, если невозможно погасить задолженность компании и коллекторы угрожают?
Семья с долгом - Что делать, когда невозможно погасить задолженность по покупке дома?
Что делать, если взял деньги в МФО, но невозможно погасить задолженность вовремя?
Что делать, если невозможно погасить задолженность по нескольким кредитам - подавать в суд на банк или ждать иска от банка?
Пришло письмо от банка о назначении судебных приставов - что делать без суда и повестки, если задолженность невозможно погасить?
Каким образом муж может выплачивать кредиты в сбербанке, если сумма задолженности невозможно погасить сразу?
Влияние финансовой ответственности на долю собственности при продаже квартиры в долевой собственности с неработающей дочерью
Можно ли продать квартиру, которая находится в долевой собственности, доли равные, раздельнве лицевые счета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут