Когда покупатель должен внести оплату за квартиру при сделке через агента по недвижимости?
Вопрос №20737194
из г. Тверь
опубликован 08.09.2023, 12:40
опубликован 08.09.2023, 12:40
Я продаю квартиру. Сходила к агенту по недвижимости, чтобы тот оформил договор купли продажи. Он его оформит 18 го числа, а 19 го я записана в мфц на сделку продажу квартиры. В какой момент мне покупатель должен дать деньги за квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас в договоре должен быть прописан детальный порядок передачи денег. Кроме того, должен быть порядок освобождения и передачи жилья. Ст.420 ГК.
До подписания договора надо проверить риски по документу у юриста, ст.779 ГК.
08.09.2023, 12:44
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В мфц при подписании договора
08.09.2023, 12:41
Время передачи денег должно быть указано в договоре.
08.09.2023, 12:42
Здравствуйте Екатерина!
Момент передачи денежных средств согласовывается сторонами. Если Вы заключаете договор купли-продажи квартиры и удостоверяете его у нотариуса, денежные средства могут быть переданы в момент подписания договора купли-продажи (до или после, решать Вам).
Документы передаются на регистрацию после совершения сделки. Сделка считается совершённой, когда денежные средства переданы покупателем продавцу.
08.09.2023, 12:42
В момент когда согласно регистрации право перейдет к покупателю и вы подпишите акт передачи на практике это проводят с использованием банковской ячейки.
08.09.2023, 12:46
08.09.2023, 16:44
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать переплаты при оформлении ипотеки и покупке квартиры через агента недвижимости?
Как составить претензию на агента недвижимости и риелторскую компанию в случае мошенничества и обмана клиентов
Возможное нарушение закона - риэлтор предлагает заключить эксклюзивный договор на 6% для оплаты услуг агента покупателя
Риски и советы при оформлении документов при продаже дома с участком через агента покупателя
Хочу выселить квартиранта, он угрожает испортить имущество и требует вернуть оплату комиссии агента недвижимости.
Нашли через агента квартиру, заплатили агенту 10 тысяч. В итоге я узнаю что она уже снимается. Возможно ли вернуть деньги?
А вот если я купила дом под мат. Капитал через агента должен ли агент снять обременение и поделить на доли дом.
Покупатель недвижимости внес залог, какой срок для исполнения договора купли-продажи?
Налоги и безопасность - покупка квартиры через агента по недвижимости
Как решить проблему с отказом покупателя на последнем этапе сделки и нежеланием показать деньги при продаже квартиры
Важный этап сделки - когда покупатель должен перевести деньги при покупке моей квартиры?
Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?
При покупке недвижимости через агента на что следует обратить внимание.
Как правильно покупать квартиру - через агента по недвижимости или напрямую у застройщика
Незадачливый риелтор - Как применить меры в отношении агента недвижимости за негативное поведение на сделке
За что платят покупатели недвижимости при сделке через агентство?
Получил неоплаченный доход от МТС банка через агента, налоговая требует оплату. Что делать?
Потенциальные риски выдачи доверенности на сбор документов и справок для продажи квартиры агенту недвижимости
Сумма, которую должен покупатель внести продавцу по договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут