Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

210.2k

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Иркутск, 09.09.2023, 10:51

Исковая давность в случае переплаты по договору аренды - возможность пропуска исковой давности арендодателем и сроки доначисления

Вопрос №20738933 из г. Иркутск
опубликован 09.09.2023, 10:51

Как правильно рассчитать срок исковой давности? Ситуация такая: по договору аренды у меня на 2020 год перед арендодателем была переплата. Арендодатель в односторонем порядке доначисляет мне в 2020 году аренду за прошлый период с 2015 года и списывает их с переплаты без моего согласия. Я подаю в суд в октябре 2022 года на взыскание неосновательного обогащения в виде переплаты. Могу ли я заявить о пропуске исковой давности арендодателем? И если суд применит пропуск то за какой период тогда мне должны доначислить?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24427 отзывов

Здравствуйте Елена

Давайте по порядку

В 2022 г вы обратились в суд с взысканием неосновательного обогащения и чем закончилось дело?

Срок исковой давности составляет 3 года по ст.196 ГК РФ и начинает исчисляться, когда лицо узнало о нарушении в порядке ст.200 ГК РФ

___

Считайте СИД в соответствии с датой предъявления требований

09.09.2023, 11:23

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Еще пока в процессе разбирательств, ничем не закончилось.

09.09.2023, 12:09

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38004 отзывa

Здравствуйте. У вас проигрышная позиция.

09.09.2023, 10:54

Спросить юриста

Бусыгина Яна Александровна

Юрист из города Казань, стаж 20 лет

5.0 683 отзывa

Здравствуйте. Елена.

Сроком исковой давности является срок, в течение которого спор может быть заявлен в судебном порядке.

В вашем случае это не срок исковой давности.

Ваши права были нарушены в 2020 году, когда арендодатель в одностороннем порядке доначислил вам аренду за прошлый период.

В октябре 2022 года, то есть с соблюдением срока исковой давности вы обратились в суд. Вы истец, а срок исковой давности применяется в суде по заявлению ответчика. Это правовой инструмент, предусмотренный для ответчика. В суде вы получаете доказываете, что арендодатель в нарушение условий договора и безосновательно доначислил вам сумму арендных платежей, в результате чего возникло неосновательное обогащение, если деньги уже перечислены арендодателю. Если нет, то это еще не неосновательное обогащение, тут надо просить просто признать действия по начислению доплаты незаконными.

09.09.2023, 11:26

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Суд применяет исковую давность только по заявлению.

Автоматически этого не происходит.

09.09.2023, 12:11

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Я заявила об исковой давности. Но прктически не нашла практике когда исковая давность применяется по заявлению истца, хотя в законе указано что стороны могут заявить о пропуске исковой давности...

09.09.2023, 12:13

Спросить юриста