Вопросы возмещения ущерба после наводнения в коммунальной квартире - ответственность, порядок действий и страховая компенсация

Добрый день! Я полагаю, что ответственность должна нести управляющая компания, для начала нужно обратиться к специалисту за составлением отчета об оценке. Также у вас должны быть документы, подтверждающие факт залива. Для начала лучше составить претензию, а затем обращаться в суд с иском о возмещении ущерба. В соответствии с п.1 ст. 1064 ГК РФ,

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

УК и РСО будут отвечать.

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить, далее...

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб.

УК должна нести ответственность. Акт о затоплении, оценка причинённого ущерба и с претензией в УК обращайтесь. По ипотеке, как правило страховое покрытие только на конструктивные элементы распространяется.