Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Салехард, 12.09.2023, 17:07

Оформление сделки купли-продажи квартиры - Можно ли обратиться в МФЦ или нужен натариус? Необходимо ли разрешение опеки для продажи?

Вопрос №20746136 из г. Салехард
опубликован 12.09.2023, 17:07

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23866 отзывов

Если вы продаете квартиру с детскими долями - сделка подлежит нотариальному удостоверению. Согласие опеки на продажу - обязательно.

12.09.2023, 17:09

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Разрешение опека да.

Нотариус нет.

12.09.2023, 17:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152160 отзывов

Если квартира не в долевой собственности, то сделка через мфц.

12.09.2023, 17:08

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Сергей

Да продажа жилых долей, принадлежащих несовершеннолетним, это нотариальная сделка.

12.09.2023, 17:09

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Если продаются доли детей, то разумеется, нужно согласие опеки.

12.09.2023, 17:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, если квартира в долевой собственности, то можно совершить сделку без нотариуса (ст. 8.1 ГК РФ предусматривает порядок государственной регистрации перехода права собственности, в точ числе уточняет случаи, где необходимо совершать сделки нотариально). Если в совместной собственности между супругами, то надо сначала выделить доли, это как правило делают через нотариуса, но есть варианты и без него совершить такой раздел. Сделки продажи недвижимости, где право собственности принадлежит несовершеннолетним, совершаются обязательно через разрешение органов опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

12.09.2023, 17:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста