Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 13.09.2023, 08:44

Возможность установки высокого и глухого забора в СНТ - влияние на степень затенения соседнего участка

Вопрос №20747301 из г. Москва
опубликован 13.09.2023, 08:44
Участок МО в СНТ хотим с соседями поставить глухой забор высотой 2,3. Столбы на нашей стороне с отступом 10 см. Вопрос такой, если сосед поедет в суд, то забор точно снесут из-за того, что он высокий и глухой или при будут учитывать степень затенения их участка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно рекомендациям пункта "6.2 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденному Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр, по периметру индивидуальных садовых участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого объединения) возможно ограждение других типов. Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

В муниципальном образовании, в котором расположено СНТ могут быть иные требования к установке заборов на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку само по себе возведение глухого забора не может нарушить прав соседа, при рассмотрении спора в суде будут учитывать несколько обстоятельств: соблюдение норм инсоляции, нарушение микроклимата (заграждение для циркуляции воздуха) и пр. Будет назначена экспертиза. Должно быть установлено, что в результате установки глухого забора произошло следующее: ...

Если это сосед и СНТ согласовали строительство глухого забора, то в иске должно быть отказано.

13.09.2023, 09:21
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Московской области высота заборов должна быть не более 2 м (ч. 4 ст. 27 Закона Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ). Требований к тому, чтобы ограждение не было сплошным, нет. Таким образом, соседу придется доказывать нарушение его прав сплошным забором.

13.09.2023, 09:06

СП 53.13330.2019

СВОД ПРАВИЛ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

(ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ)

Planning and development of territories for conducting gardeningby citizens. Buildings and constructions (Planning and occupation of territories of gardening (country's) unions of citizens, buildings and erections)

Согласно пункта 6.2 этих СП рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение.

Ключевое слово здесь " рекомендована ", то есть такая высота забора не является строго обязательной.

Если вы поставите глухой забор высотой 2,3 метра с отступом от межи на 10 см то сам по себе факт установки глухого забора такой высотой не является для суда безусловным основанием по принятию решения о сносе забора. Сосед согласно статьи 56 ГПК РФ должен предоставить суду доказательства, какие отрицательные последствия наступили для его участка из за того, что вы оборудовали забор такой высоты. Сама по себе высота забора, тем более расположенного на вашем участке не говорит об отрицательных последствиях Поэтому соседу нужно будет доказывать, что высота вашего забора вызвала затенение его участка вследствие чего у него снизилась урожайность. Только при доказанности этих обстоятельств суд примет решение о сносе вашего забора.

Надеюсь я вас все достаточно просто и доступно объяснил.

13.09.2023, 09:23
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 827 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских