Аварийный дом признан - Что будет с нами, если у нас нет договора о найме и ордера?

Вопрос №20749493 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 14.09.2023, 01:54

Я и мой сын имеем постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Мой отец был ответственным квартиросъёмщиком но выписался ещё в 2015 году. В этом году нас извести ли, что дом признан в 2021 году аварийным и в ближайшее время будет расселение из аварийного жилья. Мне же сказали, что я и мой сын вряд-ли получат жильё, т.к. отсутствует ордер и у меня не заключён договор о найме. Нас оставят без квартиры? PS : Я проживала и была прописана в данной квартире с дня его сдачи в пользование, а также я исправно платила за ком. услуги.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Вам извините сказали ерунду так как у вас считается заключенным договор социального найма этой квартиры отсутствие у вас ордера или самого договора социального найма никак ваших прав не умаляет можете превентивно подать сейчас жалобу в прокуратуру района также подайте в администрацию заявление о заключении сами договор социального найма.

Но повторюсь его отсутствие не означает что у вас нет такого договора социального найма Верховный суд по этому поводу уже давным-давно сделал свои выводы и рекомендации

14.09.2023, 12:10

Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат из города Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Лариса, даже если у Вас отсутствует ордер (а их уже давно и не существует) и нет письменного договора найма это не повлияет на Ваше право на предоставление нового жилья взамен аварийного. Вы на законных основаниях были вселены в квартиру, зарегистрированы в ней, надеюсь, что оплачиваете наем и ЖКУ, поэтому фактически состоит в договорных отношениях и являетесь нанимателем муниципальной квартиры.

14.09.2023, 02:20

Спасибо!

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Лариса, поскольку вы имеете регистрацию в квартире, то вы можете обратиться с заявлением в администрацию о переоформлении договора социального найма на свое имя (с согласия остальных зарегистрированных лиц). ст. 82 ЖК РФ.

Если администрация отказывает, то обращайтесь с иском в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда администрация будет обязана заключить договор соцнайма и предоставить жилье при расселении.

14.09.2023, 11:39

Спасибо.

Спросить юриста