Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Чита, 18.09.2023, 05:15

Возможно ли вернуть задаток, если при выходе на сделку дают ипотеку только на первичное жилье, а у нас вторичка?

Вопрос №20757807 из г. Чита
опубликован 18.09.2023, 05:15

У нас состоялась предварительная сделка с продавцом, отдали задаток. При выходе на сделку дают ипотеку только на первичное жилье, а у нас вторичка. Продавцы обязаны вернуть задаток?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Продавцы не обязаны знать как вы там собираетесь покупать на каких условиях дадут вам что-то не дадут это вы первоначально должны сами узнать всё Если Вы оформили именно задаток и он в аванс ещё не перетёк и продавец с вас уведомит о том что сделка состоится тогда-то тогда-то А вы откажетесь до окончания срока сделки тогда задаток останется у продавца

18.09.2023, 08:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Иващенко Алёна Владимировна

Юрист из города Красноярск

4.7 1710 отзывов

Добрый день!

Читайте предварительный договор купли-продажи, что там написано.

18.09.2023, 05:19

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В пункте 2 статьи 381 ГК РФ сказано:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Продавцы же не отказываются же от продажи своего жилья. Это банк вам поставил такое условие об оформлении ипотеки только на первичное жилье

18.09.2023, 05:40

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре есть пункт форс мажорные обстоятельства, юридического характера, решение высших государственных органов о запрете.

18.09.2023, 05:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Данные обстоятельства складывается не в вашу пользу, так как сделка сорвалась по вашей вине, соответственно задаток остаётся у продавца

18.09.2023, 07:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Предварительная сделка
Первичное жилье
Отдали задаток

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли вернуть задаток, если при выходе на сделку дают ипотеку только на первичное жилье, а у нас вторичка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы