Задано вопросов 570, из них VIP - 44
Симферополь, 18.09.2023, 09:26

Вопрос - Возможно ли в иске определить порядок взыскания с администрации за предоставление в аренду земельного участка 3-му лицу и что можно взыскать?

Вопрос №20758106 из г. Симферополь
опубликован 18.09.2023, 09:26
В 2011 году гражданин получил земельный участок площадью 500 кв.м. в собственность согласно решения сессии сельского совета с видом разрешенного пользования: для ИЖС, категория: земли населенных пунктов. Установлен кадастровый номер участка. Определение границ гражданин не делал В 2020 году выехал проживать в иной регион, а администрация сельского совета согласно нового решения сессии увеличила площадь данного участка до 600 кв.м. признала на участок согласно решения сессии право собственности и передал согласно договору аренды в пользование иному лицу. Вид разрешенного пользования определили: ведение огородничества, категория: земли населенных пунктов. Установлен новый кадастровый номер с определением границ земельного участка. С 2021 года по настоящее время третье лицо пользуется данным участком в качестве огорода где выращивает овощи. В ходе проведенной прокуратурой проверки путем сопоставления земельных участков установлено, что оба участка фактически совпадают. Прокуратура обязала администрацию устранить нарушения, которые до настоящего времени не устранены. После 2-х претензий гражданин направил в суд иск о о признании не действительными оснований в регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав исключении записи о регистрации прав из ЕГРН. Вопрос: возможно ли определить в иске порядок взыскания с администрации (в результате нарушения прав гражданина) за предоставление в аренду земельного участка в пользование 3-му лицу и что можно взыскать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

В иске стст 131-132 ГПК РФ не определяется Порядок взыскания. Гражданин в иске может просить суд взыскать понесенные им убытки ст 15 ГК РФ.

В данной статье сказано:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

..

Но согласно статьи 56 ГПК РФ этот гражданин должен в суде доказать размер своих убытков. Расчет убытков делать всегда сложно

И это в полной мере относится к описанной вами ситуации. Возникает вопрос: какие конкретно убытки понес гражданин, если он в 2020 году сам выехал в другой регион. ? И по факту выезда гражданин не пользовался земельным участком На мой взгляд, в данной ситуации гражданину реально добиться в суде только прекращения права аренды его участка.

Чтобы взыскать убытки в виде неполученных доходов с этого участка, гражданин должен в суд предоставить доказательства того, что он изъявил желание пользоваться участком, но третье лицо, арендующее участок не пустило гражданина участок, в результате чего гражданин лишился возможности получить доход от выращивания на участке овощей на такую то сумму. Подобным образом в суде доказываются неполученные доходы Доказывать эти доходы очень тяжело.

18.09.2023, 09:45
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Можете взыскать убытки или упущенную выгоду ст. 15 ГК РФ.

18.09.2023, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Здравствуйте уважаемый Максим Станиславович!

В данном случае в целом в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом с юридической точки зрения, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, допустим недопоученные доходы, выгоду и т.д. (ст.15 ГК РФ).

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Максим Станиславович!

18.09.2023, 13:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 002 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 843 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских