Как разрешить конфликт с сожительницей и получить доступ к квартире по наследству?

Обратитесь в полицию

Получите свидетельство о смерти сами, имеете полное право. Далее в полицию с заявлением

Из квартиры ее надо выставлять, обратившись к участковому - Приказ МВД России от 29.03.2019 N 205 "О несении службы участковым уполномоченным полиции на обслуживаемом административном участке и организации этой деятельности" (собственнику можно вскрыть замок). Документы придется получать посредством письменных запросов.

Вы можете получить дубликат в ЗАГСе если являетесь близким родственником, дубликат платный.

Копии кредитных договоров Вы сможете получить в кредитных учреждениях, когда примете наследство (банковская тайна), или по запросу суда.

Принимает мама наследство и после получения свидетельства о наследстве регистрирует жильё на себя, вскрываете квартиру, меняете замки. Снимаете с регистрации сожительницу по суду, если имеется и за двери.

Документы получайте в ЗАГСе по смерти, проблем нет никаких. Нотариусу подайте заявление об обеспечении сохранности имущества наследуемого. Контролировать процесс вынесения вещей из квартиры сожительницей. А то стены оставит только.

Оформляйте наследственные права через нотариуса и обращайтесь в суд с иском о выселении. Возможно дополнительно - о взыскании убытков (если таковые возникнут).

По долгам в банке - можно будет получить всю информацию в банке, предоставив доказательства, что являетесь наследником.