Банк забрал квартиру под залог - что делать и можно ли без приставов менять замки?

Съезжать без решения суда вы не обчзаны.

В данной ситуации нужно исходить из того, что сам по себе переход вашей квартиры в собственность банка не означает автоматического выселения Вас из этой квартиры. В вашей ситуации выселение возможно только на основании вступившего в законную силу судебного решения ст 13 ГПК РФ А для этого вначале нужно подать иск стст 131-132 ГПК РФ о вашем выселении.

Если нет судебного решения о вашем выселении то все действия представителя банка по вселению кого то и смене замков будут являться незаконными Это называется самоуправством ст 19.1 КоаПРФ.

Я Вам советую подать срочно жалобу в прокуратуру на подобные действия представителя банка

Добрый день! Увы, но если у квартиры теперь новый собственник, он вправе вселиться и иным образом использовать свое имущество, ст. 209 ГК РФ. Все, что Вы можете в этой ситуации сделать - это просить нового собственника предоставить Вам необходимое время для освобождения квартиры. Можно, конечно, сопротивляться и требовать официальной процедуры выселения с участием судебных приставов, однако таким образом можно добиться только задержки выселения по времени.

Здравствуйте, Александра.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет полное право распоряжения своей собственностью, то есть банк имеет право распоряжаться принадлежащей сейчас ему квартирой, в которой вы проживаете, в том числе предъявить иск в суд о вашем выселении.

Если такого решения суда о вашем выселении еще не было, то приставов подключать к вашему выселению банк не вправе.

Также банк вправе вселить в жилое помещение других лиц на свое усмотрение, не спрашивая вашего согласия, также имеет право сменить замки.

Поскольку квартира уже не ваша, вы можете либо добровольно выехать в другое место жительство либо ждать соответствующего решения суда о вашем выселении.

Здравствуйте!

В силу ст. 349 ГК РФ

1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Когда вы брали ипотеку, Вы должны были заключить соглашение залогодателя и залогодержателя, что относительно обращение взыскание на заложенное имущество указано в данном соглашении? Если в нём предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскание на заложенное имущество, тогда банк имеет право обратить взыскание на залоговую квартиру, если нет, то только по решению суда.

Ни в коем случае никуда съезжать не нужно.

Лишить вас права собственности, даже при наличии долга по квартире не могли, тем более без суда.

Банк отправляйте в суд.

Также жалобу в прокуратуру, надо проверить, на основании чего изменили право собственности.

И какие приставы, если не было решения суда.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

- см. ст. 13, 131-132 ГПК РФ, ст. 209, 349 ГК РФ