Была куплена квартира 3 года назад, по долевой на троих человек. Один человек умер и двое решили вступить в наследство, но им сказали, что на квартире есть ипотека. Есть договор купли продажи, в нём написано, что продавец гарантирует что на данный момент имущество не обременено, нет задолженностей и третье лицо не имеет на него право. Получается, что бывший владелец не взял справку об обременении, что теперь делать?

20.09.2023, 16:38

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Нужно найти старого собственника, отвести его в МФЦ, чтобы он снял ипотеку.

У Вас расчет был после подписания ДКП или мат. капитал использовался?

20.09.2023, 16:41

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Старый собственник по нашей информации уехал в другую страну, с которой ведётся сво, по ДКП расчёт был за счёт подтопления, но по факту был перевод так как деньги пришли покупателю на счёт

20.09.2023, 16:46

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Оплата была за счёт субсидии гражданам на приобретение жилья

20.09.2023, 17:00

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Поэтому, на квартире "висит" ипотека в пользу продавца.

Если старого собственника нет в РФ, обращайтесь в суд и снимайте ипотеку.

20.09.2023, 17:24

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Расчёт прошёл после подписания ДКП

20.09.2023, 17:01

Спросить юриста

Иванов Александр Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.8 120 отзывов

Трое которые купили - обременение у них, а не у тех, кто им продавал.

20.09.2023, 16:42

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Риелтор утверждает, что продавец брал обременение, но покупателем обременение продавец не отдал и у покупателей ДКП и справки от гос реестра. Но в ДКП указано, что продавец гарантирует, что на имущество нет обременений и тд.

20.09.2023, 16:51

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Как нам сейчас быть, на квартире ипотека. Можно ли по ДКП что-то отсудить, чтобы ипотеку сняли с квартиры и тд?

20.09.2023, 16:58

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

8 800 505-91-11

Судя по всему, в пользу продавца было наложен обременение - залог до момента полной оплаты. После перечисления денег продавцу вы должны были совместно с ним обратиться в мфц и снять обременение. Т.к сейчас он не доступен, то только через суд снимать залог

20.09.2023, 17:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

3 года назад была куплена квартира по долевой на трёх человек

Похожие вопросы