Купля-продажа квартиры в новостройке без договора долевого участия - возможность требовать устранение недостатков
Вопрос №20765139
из г. Ульяновск
опубликован 20.09.2023, 21:20
опубликован 20.09.2023, 21:20
Покупаем квартиру в уже сданной квартире у застройщика в новостройке. Могу ли я предъявлять требования по устранению недостатков (например, забыли установить некоторые водяные счётчики или негерметично открывается окно и т.п.), если договора долевого участия не было, а сразу составляется договор купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В акте приема-передачи, который не регистрируется указать все недостатки.
В договоре просто пункт похожий подогнать
20.09.2023, 22:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
При передаче квартиры следует указать на все недостатки и потребовать их устранения. Если недостаток выявится после передачи квартиры, то тут уже нужно разбираться в причинах
20.09.2023, 21:22
Елена, вам нужно в Договоре предусмотреть право на устранение недостатков. Если не получится, вы сможете это сделать по закону "О защите прав потребителей".
20.09.2023, 21:22
Добрый день.
Имеете право на устранение недостатков.
Не подписывайте акт, пока все не исправят.
20.09.2023, 21:24
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
918
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Мирзоев И.С.
5
3 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основные отличия между договором долевого участия и куплей-продажей недвижимости и риски при покупке квартиры по
Депозитный счёт судебных приставов, взыскание задолженности на устранение недостатков по договору долевого участия!
Возможность предъявления иска от ИП и необходимость договора с организацией на смету или ремонтные работы
Покупка квартиры в новостройке по договору долевого участия - оформление и потенциальные риски
Использование договора долевого участия вместо договора купли-продажи при продаже квартиры по ипотеке
Нарушение условий договора долевого участия
Как избежать налог с продажи при продаже квартиры по договору долевого участия за двойную стоимость?
Право потребителя на возмещение расходов по устранению недостатков выполненной работы
Суд о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков по договору купли-продажи квартиры
Необходимость предоставления договора долевого участия в органы опеки при продаже квартиры, построенной до рождения ребенка
Гарантийный срок на устранение недостатков в окнах по договору долевого участия и судебная практика
Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?
Квартира в новостройке - возможность требовать неустойку за задержку сдачи в эксплуатацию.
Как требовать устранения недостатков в квартире по долевому участию после истечения гарантийного срока?
Необоснованное изменение договора долевого участия и возможность взыскания просрочки - правомерное поведение застройщика?
Порядок приобретения строящейся квартиры - регистрация договора долевого участия, подписание кредитного договора с банком
Налог на доходы при продаже квартиры - ситуация с договором долевого участия и обменом на квартиру большей площади
Победа в двух экспертизах - Изменение иска на устранение недостатков вместо расторжения договора купли-продажи квартиры
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут