Влияет ли ипотека на возможность оформления банкротства при наличии брачного договора?
Вопрос №20765727
из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2023, 08:32
опубликован 21.09.2023, 08:32
У меня такой вопрос.
Хочу подать на банкротство, но у меня есть ипотека.
Если я составлю брачный договор на имущество, и оформлю полностью ипотеку на супругу, будет ли возможность оформить банкротство, не повлияв как либо на ипотеку и имущество?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
1. Брачный договор при передаче прав и обязанностей по оплате кредита вы можете заключить только с согласия банка.
2. Этот брачный договор, если он заключен за три года до банкротства могут легко оспорить в суде
3. Есть иные механизмы по сохранению ипотеки.
До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту
Тем более, если вы большую часть за нее внесли.
_____________________
Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.
Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.
По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
21.09.2023, 13:46
Оценка автора вопроса:
Грамотный специалист
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 секунда
Не повлияет
21.09.2023, 08:32
Оценка автора вопроса:
Данное договор не спасет квартиру от изъятия так-как он будет признан притворной сделкой направленной на ущемление прав кредиторов.
21.09.2023, 08:34
Оценка автора вопроса:
В этом случае есть теоретическая возможность заключить план реструктуризации долгов по этой квартире.
21.09.2023, 13:46
Здравствуйте!
При наличии брачного договора если им определёно право собственности данное имущество не будет учитываться в качестве вашего или совместно нажитого.
21.09.2023, 08:34
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте!
Вам нужно получить согласие от банка на изменение сторон ипотечного договора. Если Вы выйдите из сделки, то квартиру Вашу не заберут при банкротстве.
21.09.2023, 08:49
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления брачного договора или соглашения о разделе имущества при наличии ипотеки и возможность оформления
Выплатит ли Пенсионный фонд материнский капитал при наличии брачного договора и исключении прав мужа на долю при
Налог при продаже квартиры после оформления брачного договора при переходе собственности - ответы и рекомендации.
Как переоформить квартиру на себя после развода при наличии брачного договора и ипотеки?
Необходимость оформления брачного договора при покупке квартиры в ипотеку с выделением долей
Возможность продажи квартиры по доверенности от дочери на отца при наличии брачного договора
Возможность получения вычета при наличии ипотеки, брачного договора и оформлении квартиры на жену и ребенка
Возможность оформления ипотеки на комнату и неделя доли себе и детям без участия супруга при наличии брачного договора
Влияет ли оформление банкротства на получение инвалидности и статус пенсионера?
Возможно ли внести материнский капитал и выделить доли детям в ипотечную квартиру, взятую на супруга при наличии брачного договора
Возможность получить налоговый вычет при наличии брачного договора и собственности квартиры у супруги
Как переоформить доли в Росреестре после развода при наличии брачного договора?
Вопрос оформления брачного договора при наличии ипотеки на квартиру - требуется ли разрешение банка?
Как правильно оформить кредит на покупку авто при наличии брачного договора?
Перевод прав собственности на жену - процедура и требования при наличии брачного договора
Возможность оформления брачного договора после покупки квартиры
Как избежать дележки имущества с внебрачным сыном мужа при коммерческой ипотеке
Оформление собственности на квартиру в 2013 году - возможность оформления брачного договора после сдачи дома
Оформление ипотеки при наличии брачного договора - права мужа на квартиру и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут