Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Максим

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 21.09.2023, 08:32

Влияет ли ипотека на возможность оформления банкротства при наличии брачного договора?

Вопрос №20765727 из г. Новосибирск
опубликован 21.09.2023, 08:32

У меня такой вопрос. Хочу подать на банкротство, но у меня есть ипотека. Если я составлю брачный договор на имущество, и оформлю полностью ипотеку на супругу, будет ли возможность оформить банкротство, не повлияв как либо на ипотеку и имущество?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзыва

Здравствуйте

1. Брачный договор при передаче прав и обязанностей по оплате кредита вы можете заключить только с согласия банка.

2. Этот брачный договор, если он заключен за три года до банкротства могут легко оспорить в суде

3. Есть иные механизмы по сохранению ипотеки.

До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.

В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.

Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.

Условия

- сумму задолженности платить третье лицо

- нет просрочки по ипотечному кредиту

Тем более, если вы большую часть за нее внесли.

_____________________

Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.

Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.

По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

21.09.2023, 13:46

Грамотный специалист

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 секунда

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43803 отзыва

Не повлияет

21.09.2023, 08:32

Спросить юриста

Шарапов Виктор Анатольевич

Юрист из города Краснодар, стаж 20 лет

4.7 1638 отзывов

Данное договор не спасет квартиру от изъятия так-как он будет признан притворной сделкой направленной на ущемление прав кредиторов.

21.09.2023, 08:34

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. даже при условии если будет платить супруга?

21.09.2023, 08:36

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзыва

В этом случае есть теоретическая возможность заключить план реструктуризации долгов по этой квартире.

21.09.2023, 13:46

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

При наличии брачного договора если им определёно право собственности данное имущество не будет учитываться в качестве вашего или совместно нажитого.

21.09.2023, 08:34

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3371 отзыв

Здравствуйте!

Вам нужно получить согласие от банка на изменение сторон ипотечного договора. Если Вы выйдите из сделки, то квартиру Вашу не заберут при банкротстве.

21.09.2023, 08:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияет ли ипотека на возможность оформления банкротства при наличии брачного договора?

Похожие вопросы