Продается дом на неразмежеванном участке в долевой собственности - возможна ли покупка в ипотеку?
Вопрос №20765901
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.09.2023, 09:47
опубликован 21.09.2023, 09:47
Продаем дом на неразмежеваном участке (участок в долевой собственности) в долевой собственности). Есть заключение Кадастрового инженера о порядке пользования участком с установленными границами с соседями - сособственниками. Может ли приобрести у нас покупатель дом и участок в ипотеку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обычно по требованиям банка при неустановленных границах договор ипотеки не заключают. Много нюансов в данном случае. При сделке с покупкой доли, должно быть соблюдено право остальных - ст.250 ГК РФ.Вам придется подстраиваться под требования банка или искать покупателя без ипотеки
21.09.2023, 09:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Может приобрести в ипотеку. Но банк может попросить отмежевать участок и установить границы дома в пределах участка
21.09.2023, 09:52
На этот вопрос даст ответ банк, одобрив ипотеку, либо отказав в ней.
21.09.2023, 09:53
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомочность и возможность удаления забора на неразмежеванном участке
Можно по суду выписать вторую половину, если не исполняет свои обязанности по ипотеке, дом в долевой собственности?
Продается дом в долевой собственности с частичными правами и техническим планом, но без приватизированной земли
Покупка земельного участка в долевой собственности - преобразование в не жилое и преграды со вторым владельцем
Что означает продающийся дом на участке в долевой собственности?. Покупать или будут проблемы?
Построить общий дом на дачном участке - долевая собственность, оплата коммунальных услуг и оформление документов
Продаётся участок с домом в городе, планируется строительство нового дома и минимизация налогов при продаже
Как установить сервитут на прокладку и пользование подземным эл.кабелем на земельном участке общей долевой собственности
Возможно ли разделить участок в долевой собственности и оставить дом в долевой собственности?
Возможно ли жене подавать на возмещение ПДН при покупке долевой собственности в ипотеку, если у мужа маленькая зарплата?
Как погасить долг и выкупить долю бывшего мужа в доме на участке в долевой собственности?
Как разрешить конфликт при покупке долевой собственности на дом с участком ИЖС?
Купили дом в долевой собственности - возможна ли утрата своей доли?
Сосед блокирует подключение газа к дому на участке долевой собственности - что делать?
Покупка долевой собственности полдома, можно ли купить под ипотеку.
Как получить возврат 13% при покупке долевой собственности через ипотеку по программе молодая семья?
Как банкротство одного супруга может повлиять на жилье в долевой собственности и ипотеку при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Покупка долевой собственности на мат. капитал - разрешат ли или лучше купить жильё?
Покупка долевой собственности за 1400000 - цена сделки и оплата услуг нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут