Правомерность включения графы платные услуги в квиток УК и дальнейшие действия

Правомерно ли УК в квитке добавила графу платные услуги? 4 мая в батарее потекли два свища. Вызвала слесаря с УК ООО "РСП" компании которая обслуживает наш многокваримрый дом. Слесарь сказал что батарея находиться в аварийном состоянии. Ждите конца отопительного сезона. (Я молилась, чтоб она не взорвалась, т. к. герметизации нарушина). Потом нужно производить замену батареи. 22 мая написала заявление на замену в счет кап. ремонта. Мне сказали что ее должна покупать я. Хотя она относиться к общедомовому имуществу (она Единая, без запирающих арматур, без отвидений. Проходит от соседний через меня и потом к другим соседям.) Приходили представители УК и признали что она в аварийном состоянии, но при этом не составляли ни какого акта. Сказали покупайте, мы поменяем. Я обратилась к юристу. Он ходил от моего имени в эту УК и пришли к мнению что будут менять. Все лето прошло батарею не поменяли. Приближался день до запуска отопления. От них ни привета, ни ответа. Я написала претензию (в 2 экземплярах) в организацию с уточнением, что если они не отреагируют то буду обращаться в жилищную инспекцию. Через день пришли слесари и установили новую батарею. Вручили подписать "Наряд-заказ" (радиатор-1 шт., кран-2 шт., тройник-2 шт.,муфта-1 шт.)в котором был указан перечень, но ни какой сумме не было указано. Пошла оплачивать за квартиру, появилась графа "платные услуги" на сумму 14800. Правомерно ли они внесли графу? И дальнейшие мои действия? И если хорошо разобраться то по постановлению Верховного суда 491 жилищного кодекса. Общедомое имущество меняется за счет УК. Видео и фотофиксация у меня на руках, т. к. Каждый докумен я фотографировала. И состояние батареи до и после тоже фиксировала.